文档介绍：申请长沙经济适用房、廉租房需要具备什么条件,办理经济适用房、廉租房有哪些流程?请跟随记者体验一把保障性住房的“申请游记”。
【申请】
到区住房保障局交申请
上午9点20分,长沙市天心区金盆岭街道政务服务中心。2009年,李名德正是在这个街道领取了经济适用房货币补贴申请表。
“现在经济适用房和廉租房的申请和办理全部要到区住房保障局。街道从去年就开始不再办理相关业务,目前只做低收入的核定工作。”一位在场的工作人员说。
在2011年7月以前,申请廉租房和经济适用房货币补贴的市民是向户口所在社区提出申请,提交户籍状况、婚姻状况、家庭收入状况、家庭住房等证明材料。由社区进行初审、再经街道复审认定。而现在,程序已经全部改变。
上午10点10分,长沙市城南路天心区住房保障局。“办理经济适用房在二楼政务中心。”一位现场的保安介绍说。大概20多平方米的政务中心里两个窗口分别受理经济适用房货币补贴申请和廉租房申请。
“从2011年7月1日开始,住房保障的申请人直接向区住房保障局提出申请,需经区住房保障局审核。”工作牌显示为邹诚的工作人员介绍说。长沙市住房保障局登记管理处一位工作人员则称,目前所有保障性住房的申请均在区保障局进行。
【审核】 对保障对象要进行严格的资格审核
“申请经适房和廉租房的人并不多,但是手续却比较复杂。”记者在天心区住房保障局二楼政务中心看到,从上午10点到11点30分,1个多小时里只有四个人到来,三人办理经济适用房货币补贴,一位咨询廉租房。
“手续有点复杂,要办的证明太多了。”一位办理经济适用房货币补贴的中年妇女称。
按照长沙市的规定,廉租房和经济适用房货币补贴的申请,需要在户籍所在地公安部门办理《长沙市申请住房保障家庭户口户籍信息证明》,在长沙市房屋产权监理处办理《长沙市申请住房保障家庭住房状况证明》以及在户籍所在地区民政部门办理《长沙市申请住房保障家庭收入认定证明》,而其他的一些证明材料还包括《长沙市申请住房保障家庭直管公房租住情况证明》、棚户区改造等重点工程征收拆迁人意见。
“如果要办理完经济适用房货币补贴相关手续至少需要5个月。”天心区住房保障局政务中心工作人员告诉记者。由于保障性住房申请涉及到民政局、户籍管理部门等,因此办理审批的总时间较长。
“复杂”的根本原因在于对保障对象的资格严格审查。“住房保障要严格地进行资格审核,这样才能够保证公平,让真正有需要的低收入者获得住房保障。”长沙市住房保障局一位负责人说。
【公示】 接受货币补贴的楼盘名单将公示
“我已经拿到了8万块钱的货币补贴凭证,可是现在最大的问题是,有些楼盘根本不愿意接受。”上午11点,在长沙市住房保障局二楼73号窗口,一位穿着红色外套的40岁中年女子郁闷地说。
现实是,从今年开始,已经陆续有不少申请经济适用房货币补贴的市民拿到了补贴凭证。但共同的问题是,购买商品房时,许多楼盘并不受理。“已经领取了《货币补贴凭证》的保障对象,可以在长沙市内购买120平方米以内的普通商品住房和二手房。”长沙市住房保障局登记管理处一位工作人员说,《货币补贴凭证》有效期为一年。
在发放货币补贴资金时,保障对象在购买了商品房之后,需要由开发商填写《经济适用住房货币补贴发放申请表》,并提供一系列证明文件,“手续有些复杂,所以很多开发商不愿