文档介绍：店面租赁合同
出租方(以下称甲方):王会亮
承租方(以下称乙方):邵雪源
甲方同意将自己的商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址:
甲方出租的店铺座落于温州市龙湾区状元新街平阳路53号面积大约20平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为3年,自2013年4月12日起至2016年4月12日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达到30天的,并赔偿违约金1000元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币16500元,大写:壹万陆仟伍佰元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为一年一付,并必须提前一个月时间。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方收回店面。
在租赁期间,店面已卷门,不锈钢门,空调,电风扇,电表,广告牌到租赁期满归还甲方。折价费用15000元。
五、出租方与承租方的变更
租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第二方使用,必须事先书面向甲方申请,征得甲方的书面同意。取何使用权的第三方即成为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
六、违约和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方边约,负责赔偿违约金2000元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金2000元。承租方不得擅自将承租房屋转给他人使用的视