建设工程费用监理.pptx

文档介绍：工程费用监理
工程费用监理
目录
第五章合同支付及管理
第四章工程费用支付
第三章工程计量
第二章工程量清单与投标报价
第一章投资控制与工程费用监理
工程费用监理

第一节投资控制
投资就是主体为了获得期望的收益(效益)而进行的活动
目的
投资这一行为的进行者
使货币获得增值
即资金、环境、人、力等
投资
三要素
主体
资源


建筑工地长
施工周期长
环境复杂
施工露天
公路工程的特点
工程费用的特点
工程支付时间长
单价性
费用数量大
预先定价
在FIDIC合同管理条件下,工程费用的使用特点:由监理工程师签认,由承包商使用,由业主支付

F=P+i•n
式中:i为利率,P为本金,n为计息期数。


(即利滚利)
:若某个时刻指对某个工程项目进行评价的时刻,则此时货币的时值称为货币的现值。
:某个时刻的货币值。

就是以图表形式表示出现金的现值收入与支出流动形式。

用现金流量图来表示等额支付即为:
t
支出
第三节技术经济分析方法
一次支付复利计算公式
现值P可由终值F得到
式中系数叫做一次支付折(贴)现系数。
例:若在第1年初投资1000元,年利率为6%,问以复利计息到第四年末的本利和应为多少?
解:利用上述复利公式可计算得
元
反之,若为了在4年末得到资金1262元,按6%复利计算,则按折现公式计算知现在需要投资
元