奉化市城市总体规划.doc

文档介绍：奉化市城市总体规划
(奉化市市域总体规划)
2005-2030
纲    要(审查稿)
第一章  规划背景
一、地理位置与行政区划
奉化地处浙江省东部沿海,宁波市区南面, 距宁波市28公里。东濒象山港,隔港与象山县相望,南连宁海县,西接新昌、嵊州和余姚三县(市),北与宁波鄞州区毗邻。全市现有6镇5街道,580行政村(04年撤并后为360个),市政府所在地是锦屏街道。2003年全市人口共481529人,。
二、历次总规编制与实施
上世纪80年代以后,奉化市先后在1984年、1987年、1994年、1999年编制和调整总体规划4次,并分别在 2001年和2003年编制了远景布局研究和战略规划。奉化市(大桥镇)第一轮总体规划于1984年编制完成,该规划确定近期(1990年)城市人口 ,;远期(2000年),。1987年编制奉化市(大桥镇)第二轮总体规划,该规划确定城市性质为:以纺织服装、机械食品、区域旅游为特色的综合性城市,是奉化市的政治、经济、文化中心,该规划确定近期(1995年) ,;远期(2010年)城市人口10万人,。1994年完成了《奉化市城市总体规划(调整)》,该规划确定城市性质为:以纺织服装、机械仪表、食品加工和区域旅游为特色的综合性城市,是奉化市的政治、经济、文化、交通中心。受当时国家对区域与城市发展宏观调控政策影响,规划至2000年、2010年城市人口规模分别12、18万,,人均 。规划大桥以向东向北发展为主,城市形态呈团状,对大桥与江口之间相向发展的趋势缺乏预计和必要的引导。
到1999年编制完成了第四轮《奉化市城市总体规划(1998-2020)》,提出建设大桥-江口组团式城市的构想,经过五年多的实践,对奉化市的区域城镇发展尤其是市区的发展建设起到了良好的指导作用, 为城市的进一步发展打下了基础。但是随着改革开放不断深入,市场经济不断完善,国家对区域和城市发展的宏观调控政策也在不断调整,从奉化市具体的经济社会发展与城市建设来看,也出现了一些新情况与问题,使原总体规划与具体实施产生不协调,主要如下:
1、关于城市规模:规划2005年、2010年、2020年城市人口分别为 、、20万。,,,,2020年1852公顷,。从现状实施情况分析,,,人均 ,人口与建设用地都超出了原规划所确定的2020年规模,规划目标已提前实现。