文档介绍：1、客户贷款还款方式有几种?
        最常用的还款方式有两种:一、等额还款法;二、等本金递减还款法;
2、客户贷款的月供怎么计算?
     (1)等额还款法    月供= 贷款金额 X  还款系数
               例如:贷款30万   供20年
                     30 X = 1988(月供)
     (2)等本金递减还款法  月供= (贷款本金/贷款期限)+ (贷款本金- 贷款本金/贷款期限 X 月份) X 月利率
               例如:贷款30万   供20年
                  第一个月月供   = (30万/240个月)+(30 X )
                  第二个月月供   = (30万/240个月)+ (30万-30万/240个月 X 1) X
3、客户贷款需提供什么资料?
      大陆个人:(1)身份证明;(2)收入证明;(3)还款帐号;(4)首期款;
      境外个人:(1)护照;(2)居住证;(3)国内工作证明;(4)国内收入证明;
    (注:如果月供金额超出1万以上,需另提供收入流水帐、资产证明等,以各家银行政策而定)
4、担保赎楼短期贷款利息怎么计算?
     短期贷款利息:短期借款金额(即担保金额) X %/30 = 一天的短贷利息  (一般预收两个月短贷利息,银行以实际占用天数为准进行结算)
5、提前还款是否要支付罚息?
     现一般都需支付一至两个月的利息做为罚息(具体要看原业主的借款合同中约定的条款执行)。
1、个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按哪个标准缴交?
答:个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。
2、个人购买自用普通住房契税按哪个标准缴交?
答:%。
3、非普通住房、写字楼、商铺等的契税按哪个标准缴交?
答:土地使用权转让、非普通住房、仓库、写字楼、商铺、厂房等房屋的买卖、赠与、交换一律按3%的税率征收契税。
4、个人销售或购买住房是否要交印花税?
答:对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
5、产权转移登记费按哪个标准缴交?
答:申请人为单位的每证80元,申请人为个人的每证50元。
6、贴花按哪个标准缴交?
答:《房地产证》每本5元。
7、现行的营业税的政策?
答:自2010