文档介绍：西咸新区——沣东新城总体规划
第一部分概况
西咸新区是贯彻实施《关中—天水经济区发展规划》、推进西咸一体化,着力打造西安国际化大都市的重要举措。
西咸新区位于西安、咸阳两市建成区之间,规划总面积882平方公里,建设用地272平方公里。
以“城市组团+绿色廊道+优美小镇”为城乡空间格局发展理念,确定了渭河以北泾河、空港、秦汉新城及渭河以南沣西、沣东新城。
一、规划背景
西咸新区总体规划(2010-2020)
功能定位
主导产业
泾河新城
西安国际化大都市统筹城乡发展示范区和循环经济园区。
以低碳产业为主,重点发展节能环保、高端制造业、测绘、新能源、食品加工和都市农业等产业。
空港新城
西部地区空港交通枢纽和临空产业园区。
以临空产业为主,重点发展空港物流、国际商贸、飞机改装维修、现代服务业、高端电子制造业、都市农业等产业。
秦汉新城
具有世界影响力的秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城。
以生态、文化和商业为主,重点发展秦汉历史文化旅游、生态休闲、行政商务、金融商贸、总部经济、房地产开发、纺织工业、都市农业等产业。
沣东新城
西部地区统筹科技资源示范基地和体育会展中心。
以高新技术和会展业为主,重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游、都市农业、房地产开发等产业。
沣西新城
西安国际化大都市新兴产业基地和综合服务副中心。
以战略性新兴产业为主,重点发展信息技术、新材料、物联网、生物医药,以及行政商务、都市农业等产业。
沣东新城作为西咸新区渭河北岸的重要组成部分,其东接西安市西三环,西接沣河东河岸,西安绕城以西的部分,南接西汉高速。
规划总面积161平方公里。涉包含西安市辖区六村堡、三桥、王寺、斗门街办;咸阳市辖区沣东街办。
1、规划范围
二、总则
根据《西咸新区总体规划(2010-2020年)》确定沣东新城: :至规划期末规划人口约67万人。 :至规划期末用地规模为75平方公里,人均用地指标为109平方米。
2、发展规模
3、规划期限
为加强规划的现实指导作用,规划期限以《关中—天水经
济区发展规划》、省政府《西安国际化大都市城市发展战略规划》以及《西咸新区总体规划(2010-2020)》相关内容为依据,确定规划期限: 2010—2020年
近期 2010-2015年
远期 2016-2020年
4、现状土地利用
用地性质
面积(ha)
R2二类居住用地

中小学用地

村庄建设用地

公共设施用地

C1行政办公用地

C2商业金融用地

C3文化娱乐用地

C5医疗卫生用地

C6教育科研设计用地

C7文物古迹

M工业用地

U市政公用设施用地

W仓储

S3社会停车场库

T对外交通用地

G1公共绿地

G2生产防护绿地

D特殊用地

总计

西
三
环
绕
城
高
速
西宝高速
世纪大道
三桥街
阳光大道
108国道
西户公路
红光路
王马公路
水源路
鱼斗路
韦
斗
路
陈
梁
公
路
上
林
路
西宝高速南线
石化大道
故善战者,求之于势
政策
区位
门户
资源
交通
生态
承接上位规划
共建城市中心区
强化南北联系轴
整合资源多样性
梳理区域联系网
优化本底机制
第二部分规划理念及目标