文档介绍：第二章投资项目建设必要性评估
项目是否符合国家的产业政策和行业规划
通过市场调查和预测,对产品、服务的需求情况和在市场上的竞争力进行分析
项目建设对国民经济发展的作用及其社会经济意义
进行最优建设规模
第一节市场调查
一、市场调查的主要内容
1、需求情况调查
2、供给情况调查
二、市场调查的方法
1、询问法
当面询问、电话询问、通讯调查、留置问卷调查
2、观察法
直接观察、痕迹观察、行为观察
3、实验法
4、抽样调查法
简单、分层、分群随机抽样
三、市场调查的步骤
1、制定调查计划
目标、对象、范围、方法、时间、预算、组织分工
2、实际调查
准备调查表格、抽样设计、实地调查
3、编写调查报告
整理资料、统计分析、编写报告(调查目的,调查对象、范围,调查方法,调查结果及其分析,调查结论)。
第二节市场预测
一、市场预测的内容
1、需求预测
2、供应预测
二、市场预测的方法
1、经验预测法
直接推算法
专家预测法:头脑风暴法、德尔菲法
2、时间序列预测法
(1)移动平均法:简单移动平均法、加权移动平均法
(2)指数平滑法:一次指数平滑法、二次指数平滑法
(3)趋势预测法
3、因果分析法
回归分析法:一元回归分析法、二元回归分析法
4、相关因素法
消费系数法、弹性系数法(收入弹性系数、价格弹性系数、相互弹性系数)
5、平衡分析法
某商品的年需求量=年消费量+当年出口量-当年进口量+当年年末库存-年初库存量
第三节投资项目建设规模分析
一、投资项目建设规模的决定因素
1、国民经济发展规划
2、项目产品或服务的市场需求
3、项目所处行业的技术经济特点
4、原材料、能源等生产条件
5、项目的资金来源
二、项目建设规模的确定方法
1、保本规模的确定方法
2、经济规模的确定方法
(1)最小费用法
(2)最高投资利润率法
(3)盈利区间法