文档介绍：房产买卖合同
出卖方(以下简称甲方):
姓名: 身份证号:
联系地址:
委托代理人: 身份证号:
买受人:(以下简称乙方)
姓名: 身份证号:
联系地址:
委托代理人: 身份证号:
居间方:XXXXXXXXX(以下简称丙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、已双方经丙方居间,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲乙双方房屋买卖事项达成如下协议:
房屋基本情况
甲方出售房屋坐落于。该房屋所在楼栋总层数为:______层,建筑面积:_________平方米,(最终面积以房管局实测面积为准,如与原房产证登记面积不一致按套记件,总房价款不变,互不退补)该房屋设计用途为:__________________.
房屋权属情况
该房屋的所有权人:___________所有权证证号为:___________,买卖合同编号:__________________.
该房屋的抵押情况为:____________。
该房屋未设定抵押;,抵押权人为:___________,该房屋已设定抵押的甲方应于________年_____月______日前办理完成抵押注销手续。
成交价格、付款方式
经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币(大写)_________________元整。
甲、乙双方在签订本合同的同时,乙方需向甲方支付人民币(大写)_______________元整,甲方应向乙方出具收据,该定金在甲、乙双方办理该房屋产权过户时即抵作购房款。甲、乙双方在房产交易中心办理该房屋产权过户登记前,乙方将剩余购房款即人民币(大写)_____________________元整划拨至甲方指定账户。
权属转移登记及交易的相关税费
甲乙双方同意,自本合同签订收到定金后,两日内到原房贷发放行提交提前还款申请,35个工作日内还清原房款(根据建行规定提出申请后30个工作日以后办理),拿出房产证后,付清全款,一周内办理产权过户相关手续。因甲乙双方任何一方原因造成延迟,每天按照元/天赔偿给对方作为补偿金。
该房屋在产权过户时所产生的所有税费按国家和德州市有关规定执行,经甲乙双方协商同意,该房屋产权交易过程中所产生的一切税费及费用均由_____方承担。
居间服务费及支付方式
丙方为甲、乙双方提供房屋买卖咨询、促成房屋买卖、代办房屋产权过户、代办银行贷款等服务,经甲乙双方确认由_____方向丙方支付相应的居间服务费,具体支付的居间服务费如下:
信息服务费(房屋成交价格的1%)(大写)_______________________元整,由____方在签订本合同的同时向丙方一次性付清。延迟支付,按每日佣金额的3‰收取滞纳金。
房屋产权及具体状况的承诺
甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担相应责任。甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修和相关关系,乙方对甲方出售的该房屋具体情况充分了解,自愿买售该房屋。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等具体有:_________________________________________________________________