文档介绍：建筑装饰装修工程施工方案
随着社会的发展和生活水平的提高,人们对其生活环境的要求越来越高,装饰工程起着美化、改善生活环境的重要作用,其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。在编制青特城D区26#、27#、28#-35#楼公共区域精装修工程施工方案时,以全面提高装饰工程质量为第一宗旨。
该项目的施工组织方案,是根据现场实际条件和充分理解设计图纸、招标文件的基础上编制的,是为高速、安全、文明、低耗承建该项目,全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术,科学地组织交叉作业,精心施工,严格履行合同,以一流的项目管理,一流的工程质量,一流的文明施工,一流的安全措施,一流的工作效率,一流的服务水平建设好该项目。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任,真正做到每项工作质量达标,每道工序质量受控,每个分项工程质量创优,每项服务业主满意,铸造精品工程。我们对工程质量负有终生责任,我们有信心、有能力将该工程做好。
根据以上要求,我公司组织有关的技术人员,认真会审图纸,参照国家行业标准的量化施工标准,制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。
本施工组织设计编制依据是:采购招标文件、施工图纸,本公司组织对工地自行考察资料;甲方提供的装饰施工图;根据本公司质量标准相关文件;结合本公司的装饰施工经验和资料;其它现行国家和省市规范及标准;国家相关的法规及规范。
工程概况
工程名称:青特城D区26#、27#、28#-35#楼公共区域精装修工程
建设单位:青岛北曲后汇豪置业有限公司
施工单位:北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司青岛分公司
4、监理单位:青岛方圆建设监理有限公司
装饰装修工程概况
墙面涂饰乳胶漆
公共区域所有墙面全部涂饰乳胶漆。
地面瓷砖粘贴
公共区域所有地面粘贴瓷砖包括墙面踢脚线和楼梯踏步。
电梯不锈钢门套包边
18MM厚木芯板基层防腐防火处理后不锈钢门套包边。
装饰装修工程特点
本工程装饰材料指定品牌,因此材料本身的质量,尤其在规格、尺寸、颜色一致性上,比较难于控制。
因此,装饰装修工程质量,必须克服材料本身带来的施工难度,达到“粗粮细做”,保证观感和实测达到质量预控的目标。
另外,装饰装修工程施工工期比较紧,需合理安排各分包及各专业,保证施工进度。
装饰装修工程主要分项施工顺序
墙面石膏找平和地面瓷砖穿插进行墙面刮腻子2遍踢脚线铺设门套基层门套不锈钢包边墙面打磨墙面乳胶漆清理现场卫生验收
施工进度计划安排
装饰装修工程汁划开工时间在2013年10月上旬,计划竣工时间在12月中上旬。各专业穿插进行施工,总工期为60天左右。
施工准备
施工前准备 
(1)标高基准线的确认:进入首层内施工,必须先对原建筑物内的每一间内的标高基准线(一般为+)进行复核,确认无误后方可进入施工。 
(2)工序的确认:施工前应对原建筑物内的装饰施工部位的几何尺寸,找平层的平整度、垂直度进行检查,装饰施工中严格实行后道工序对前道工序验收制度,由专职质监员检查合格后方可进行后道工序施工。若前道工序不符合施工验收标准,随时反馈项目部,限期做出整改。
劳动组织
瓦工 10人
混凝土工 5 人
木工 8人
油工 15人
其他 20人
机械设备
搅拌机 3台
电锯 2台
角磨机 1台
冲击钻 2把
喷涂机 3套
石材切割机 2台
气泵 3台
技术准备
按照图纸设计,以保证瓷砖粘贴对称、美观,根据墙面情况制作门套准确计算调整缝隙,乳胶漆喷块均匀,保证效果。
做样板:样板装修选择有代表性的单元分别进行各项施工包括:踢脚线、楼梯踏步、地砖、墙面乳胶漆和电梯不锈钢门套。经公司各专业自检,监理、业主验收后进行大面积施工。
水电、土建交圈审图:为避免专业之间木交圈出现的工程返工,装修前,由公旬总工主持,公司及项目各专业人员参加,进行专业交圈审图,用计算机将在向一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上,如有不交圈现象,在装修前提前解决。
工长结合本施工方案,编制具有可操作性的施工技术交底,指导工人施工。
为工人操作准备适宜的工作面,交叉作业的工作面,任务下达由项目部技未负责人协调先后顺序,并统一安排施工通道、运输工具、运物顺序、作业面清理和交接,本工程工期紧、质量要求高,决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象,一旦发生,追究当事人责任,严肃惩处。
装饰装修工程施工前,每层每个房间都要提供土建装饰和