文档介绍：土地开发整理规划笔记
第一章土地整理概论
第一节内涵
一、土地整理:调整土地利用结构和土地关系,实现土地利用规划的目标。
日本:土地整治或整备农地整理
韩国:土地调整土地整理
中国台湾:土地重划城市土地整理
二、特点
①技术性②动态性③系统性④综合性⑤地域性⑥广义性
三、原则
①因地制宜②经济、生态和社会效益相结合③系统原则④整体性原则
第二节土地整理的必要性和总体方略
一、必要性“国家鼓励土地整理”
①由数量管理向数量和质量共同管理②由经济效益向生态和经济共同发展
,确保粮食安全的需要
、节约的需要
二、总体方略
“贯彻”“执行”“重点”“导向”“目的”(数量、质量、生态环境协调统一)
:“一个确保两个平衡”。确保:18亿亩基本农田;两个平衡:占补平衡、总量动态平衡。
三、土地整理、土地开发、土地复垦
,改造为可利用土地的过程。
①用途农业开发
分类建设用地开发
②程度:初级开发、全程开发
:对生产过程中因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地采取整治措施,使其恢复可利用状态的活动。
造成废弃的原因:
①各类工矿企业在生产建设工程中破坏的土地
②因道路改线、建筑物废止、村庄搬迁、垃圾压占造成破坏的土地
③农村砖瓦窑、水利建设取土等造成的废弃土地
④各类工业污染引起的污染土地
⑤水灾、地质灾害及其他自然灾害引起的污染土地
比较:
①从含义看,三者是并列关系
②从三者对生态环境的扰动程度来看,开发>复垦>整理
③从三者追求的结果来看,其目的都是一样的
④从国家政策和发展趋势来看,土地整理包括土地开发和土地复垦
第三节土地整理的研究对象及内容
研究内容
建立土地制度方面:建立和完善占有和土地利用制度
调整土地关系方面:调整人与人的关系
意义:1土地占有制:土地归谁所有,归谁使用
2土地占有量:土地所有者和使用者拥有土地的数量
降低土地占有率方面:土地容量:用以反映单位国民收入或产值占有土地的数量
提高土地利用率方面:田块整理、道路建设、村庄更新、土地保护、沟渠调整
增加产出方面:
土地集约度指标 f=b/a b:资金、劳动投入量,a:土地投入量
二、研究从土地整理的对象和目的两个方面
对象:①农用地的整合
②宅基地的归并
③田间道路等设施的调整
④土地改良
目的:①资源性整理②资产性整理
第四节研究方法及分类
研究方法是一门交叉学科
抽象思维法
系统分析的方法
静态与动态分析相结合
微观与宏观相结合
二、土地整理分类
农地整理(五个任务)
增加耕地面积,提高土地利用率
扩大综合生产能力
调整土地关系
提高全社会的现代水平
实现土地资源的景观功能
第二章支持理论与技术
一、支持理论
二、支撑技术
(测量、地图绘制)
作用:提供数量资料,节约投资