文档介绍：建筑工程承包合同
 
发包人: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
依照《合同法》和《建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、诚信的原则,甲方就项目的建筑施工总承包给乙方,同意由乙方提供足额、技术熟练的建筑作业工人及相应的管理班子,进入项目施工现场,承揽该项目图纸中,除( )以外的所有工程量。,经双方协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建筑面积:
4、结构特点:
二、合同工期
开工日期:
竣工日期
合同总有效工期天数天。
此工期除不可抗力或双方书面确认延长外,不论任何原因均不得变更或延长上述工期。
三、承包方式
1、工程总承包方式,包文明施工费,,包工期,包质量,包安全。
2、乙方与甲方签订承包合同时,同时缴纳履约保证金万元,
合同生效。履约保证金在乙方将承包项目(水池)主体商砼完后
3天内退回合同履约保证金。
四、承包工程总价及付款方式:
合同总价为(大写): 人民币
￥: 人民币
1、本工程合同价款一次性包干,除工程变更引起建筑面积增减时以实调整外,不增减任何费用。施工过程中如有变更部分要另外计算,有甲乙双方另外协商。变更部分必须有相关部门认可后方可进行施工。
2、结算方式。每月25号报已完工程量的价款,次月5号之前甲方支付乙方所报的工程价款的70%。每月25号报已完工程量的价款,甲方务必在5日之内给予核对并拿出合理的结果。
3、工程全部完工经相关单位验收合格后,甲方支付至乙方合同总价款97% 。办理完最终结算。余下3%合同总价款作为工程保修金,待一年保修期满后30天内无息付清。
4、甲方支付乙方合同价款时,乙方必须先向甲方财务部门提供全额专款收据并以转账或现金的方式进行支付,严禁将合同价款转移至合同主体以外的第三方账户。
5结算时间:竣工验收合格后,乙方提供结算清单,双方15日内完成办理完最终结算。
五、甲方权责
1、负责提供施工图纸及图纸会审和配合工程验收。
2、负责协调处理地方公共关系。因甲方的手续不完善导致停工及当地村民因本项目闹事导致停工的由甲方全权负责。停工2天含2天以上的,甲方要赔付乙方的经济损失。工人每天50元、机械每台每天100元。
3、督促乙方全面履行本合同,指导、监督、检查乙方在工期、质量、安全、文明施工等方面的工作。
4按本合同的约定条件支付工程款。如甲方没有按约定时间支付工程款的部分,超出5天,甲方要以银行贷款利率的四倍计算赔付乙方。
六、乙方权责
1、竣工验收后,由于乙方原因,导致造成工程维修的,乙方必须无条件派人配合甲方对工程进行维修及维护,所产生的费用由乙方承担。如果乙方不按照甲方规定的人数及时间完成维护及维修,甲方有权利自己派人代替乙方维护及维修,并按所产生费用的两倍从乙方质保金中扣除。
2、乙方必须确保承包范围内的分部分项检验批质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格等级,竣工验收达到规范质量验收标准,达到合格工程。凡不符合国家验收规范及甲方要求,甲方有权令其返工,返工所有工料费用由乙方负责。返工后仍达不到要求时,甲方有权指令其它队伍协助其返工,返工费用由乙方承担。
3、乙方应做好作业区域的安全防护,给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、橡胶鞋、安全带、加厚手套等安全