文档介绍：目录
设计前言 2
第一部分安全防范子系统 3
3
2、周界防越报警及住户报警系统 8
13
16
第二部分管理与设备监控子系统 18
1、自动抄表系统 18
2、车辆出入与停车管理系统 21
3、紧急广播与背景音乐系统 25
4、物业管理计算机系统 28
33
第三部分信息网络子系统 35
35
第四部分配套子系统 37
37
39
3、机房设计 41
设计前言
本小区含以下建筑:
;
;
;
;
。
在本设计方案中,我们依据本小区所处地段周边、区域等整体环境和本楼盘的档次特点,考虑以小区严密、全面、可靠的安全技术防范保卫为主,结合现代物业管理技术,力求建设一套符合本小区特色的实用、合理、经济、先进的弱电智能化系统。通过本智能化系统的建设,即充分体现本小区的定位层次,为住户营造真实、舒适的现代化小区氛围,顺应社会信息化与住宅产业高科技化的发展要求。
:
本次系统设计依湖光山社现场规划,设计如下子系统:
(一)安全防范子系统:住宅报警系统、访客对讲系统、周边防越报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统;
(二)管理与设备监控子系统:自动抄表系统、车辆出入与停车管理系统、紧急广播与背景音乐系统、物业管理计算机系统、设备监控系统;
(三)信息网络子系统:综合布线系统、计算机网络系统;
(四)配套子系统:机房工程及防雷接地系统、UPS电源系统。
第一部分安全防范子系统
安全防范子系统由访客对讲系统、周边防越报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统组成。
对讲系统是在各单元入口安装防盗门和对讲装置,以实现访客与住户对讲/可视对讲。住户可遥控开启防盗门,有效地防止非法人员进入住宅楼内。功能要求如下:
(1)可实现住户、访客语音〈或语音图象)传输;
(2)通过室内分机可遥控开启防盗门电控锁;
(3)门口主机可利用密码、钥匙或感应卡开启防盗门锁;
(4)高层住宅具有群呼功能,一旦灾情发生,可向所有住户发出报警信号。
(5)所有分机具有短信接收查询功能。
一)住户端设备部分
该部分主要以住户主机为中心,实现与访客的可视对讲、与警卫室、小区内住户间通话等,并通过与公用门厅机相连接的电控锁,在有访客来访时,住户在家中即可远程控制梯口门锁的开启,根据住户主机型号的不同还有不同的扩展功能。
住户主机:给每户配置一台4英寸的彩色液晶屏可视对讲住户分机
别墅门口机:在每户住家的门口使用,当有客人来访时,可通过此门口机呼叫住户,并与室内住户对讲,住户可在室内主机和或扩展分机上确认访客影像。
访客通过门口机可以呼叫管理中心机。
二)公共设备部分
公共设备设备主要包括公用围墙机、公用门厅机等,主要是实现访客及住户出入管理。
围墙门机:在小区3个主次出入口配置各1台公用围墙门机,可以呼叫小区内任意一台分机。一方面,在有访客时,住户可通过住户主机遥控开启自动门;另一方面,密码、钥匙等多种方式进出,极其方便。
公用门厅机:在高层、小高层单元出入口配置门厅机,可以呼叫单元内任意一台分机。一方面,在有访客时,住户可通过住户主机遥控开启自动门;另一方面,密码、钥匙等多种方式进出,极其方便。
三)中心管理设备部分
中心管理设备部分主要由系统主设备和中心管理室/门卫室机等设备组成。
系统主设备:
在管理中心,主要负责交换来自围墙门机、住户分机以及中心管理室机/门卫室机的语音、数据信息流,协调三者之间的运作,保证系统运行的可靠性。
中心管理室机/门卫室机:
在小区管理中心的管理员机/小区出入口的门卫室机,主要功能是实现住户与管理中心、住户与住户之间之间的通话,并且用于接收户内的安防报警信号。
系统基本功能。
通话功能:
住户可通过家里的住户分机可以与警卫室管理室/门卫室机互相呼叫并室通话;
住户机可接收单元梯口公用门厅机及围墙机的呼叫和通话
访客图像确认功能:
住户进入梯口的公用门厅时,可通过密码或钥匙开启梯口大门;
访客可通过梯口的公用门厅机呼叫住户,住户可通过住户主机与访客通话,并通过住户设备上的显示屏确认访客图像,通话完毕,可通过这些设备上的开门键远程控制梯口门锁的开启;
画面和语音调节功能:
用户可依照自己的使用****惯,分别调节主机和各个分机的画面亮度、声音大小等。
系统自检功能:
用户可按下主机上的“测试”按键