文档介绍：【买房知识大扫盲二】——房屋结构基本知识»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
层高»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
楼板面之间的距离。»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
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住宅的套型和户型»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围。通俗的讲,就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型对于住宅套型的大小,一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》,住宅的面积标准分为:小套(每套使用面积不少于18平方米);中套(每套使用面积不少于30平方米);大套(每套使用面积不少于45平方米)。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育,除了安居房、公有住房等政策性住房外,其它住房的住宅套型标准正趋市场化。»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
需要提到的是,在新的住宅设计规范未实行之前,住宅户型面积指标是以“室”来划分的,“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”,6—12平方米房间称为半“室”,小于6平方米,一般不算“间”数或“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
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什么是露台»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
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框架结构住宅»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
框架结构住宅,是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
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什么是跃层住宅»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅()高, 可在局部掏出夹层, 安排卧室或书房等, 用楼梯联系上下, 其目的是在有限的空间里增加使用面积, 提高住宅的利用率。»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
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什么是软装潢»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
就居室而言, 除了固定的、不能移动的装饰物,如地板、顶棚、墙面及门窗以外,其他可以移动的装饰称软装潢,包括:窗帘、沙发、壁挂、灯具、工艺品等,他们的大小规格、色彩造型、放置位置等均应与设计并行考虑,以保证协调美观。»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2
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经济适用房»„ßO¡P/ª\³Q`Žjñò2