文档介绍：目录
一、雅居乐简介…………………………………………………………………………
(一)雅居乐概况……………………………………………………………………
(二)企业文化………………………………………………………………………
(三)组织机构………………………………………………………………………
(四)核心业务………………………………………………………………………
二、发展历程……………………………………………………………………………
三、财务风险分析………………………………………………………………………
(一)综合实力分析…………………………………………………………………
(二)近期股价走势…………………………………………………………………
(三)偿债能力、财务风险分析……………………………………………………
四、企业战略……………………………………………………………………………
(一)战略之定位篇…………………………………………………………………
(二)战略之品牌篇…………………………………………………………………
(三)战略之经营管理篇……………………………………………………………
(四)战略之多元化发展篇…………………………………………………………
(五)战略之多元化筹资篇…………………………………………………………
(六)战略之全国布局篇……………………………………………………………
(七)战略之攻城掠地篇……………………………………………………………
五、开发策略……………………………………………………………………………
(一)“农村包围城市”与“郊区包围中心”……………………………………
(二)低成本、大规模开发…………………………………………………………
(三)多样化产品开发………………………………………………………………
六、产品体系…………………………………………………………………………
(一)商业项目………………………………………………………………………
(二)酒店……………………………………………………………………………
(三)住宅项目………………………………………………………………………
(四)旅游物业………………………………………………………………………
七、海南项目分析……………………………………………………………………
(一)清水湾项目……………………………………………………………………
(二)澄迈商住项目…………………………………………………………………
雅居乐地产企业研究
一、雅居乐简介
(一)雅居乐概况
雅居乐地产控股有限公司(股份代号:3383)是一家香港上市企业,以房地产开发、经营为主,广泛涉足物业管理、酒店、装修服务等多个领域,品牌知名度享誉全国,是为数不多的被纳为恒生综合指数、恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股的房地产企业之一。
 雅居乐自1992年在中山开发第一个房地产项目以来,始终致力于国际人居价值的探索,追求卓越的步伐从未懈怠。从世界建筑视野,到“远见、心建、共建未来”的全新理念,折射出雅居乐对打造高品质人居环境的远见和信念。公司多年来在激烈的市场竞争中建立了良好的品牌优势,积淀了丰富的房地产开发经验,目前已成为中国领先市场的房地产企业。
 截止2010年6月,雅居乐项目广泛分布于中山、广州、佛山、河源、惠州、上海、南京、常州、成都、西安、重庆、沈阳及海南等22个城市及地区,土地储备总建筑面积合计约3215万平方米。
 凭借科学的管理和优异的经营业绩,雅居乐屡获世界级和国家级各种殊荣,如荣居“2009年中国房地产上市公司综合实力榜”第三名,荣获美国《商业周刊》“亚洲50家最佳表现公司”、《福布斯》“亚洲最佳上市公司50强”、“全球最具成长性华商上市公司”,“全球人居环境示范社区综合大奖”、“中国房地产品牌企业”、“国家小康住宅示范小区”、“资本中国杰出房地产及物业管理雅居乐奖”、“最具领导力公司”、“最具融资能力开发商”等殊荣;陈卓林主席荣获2007年度“世界杰出华人奖”,并被中华慈善总会授予“中华慈善突出贡献人物奖”;陆倩芳副主席荣获“第二届中国十大卓越CBO”奖,陈卓林先生、陆倩芳女士还荣获“中山市荣誉市民”等称号。
 
雅居乐在高速发展的同时,积极承担社会责任,投身于公益慈善事业,在弘扬中华文化、赈灾扶贫、环境保护、医疗、教育、文体等多个社会公益领域积极做出贡献。截止2010年6月,雅居乐及其大股东陈氏兄弟历年累计捐款捐物已经超过3亿元,其中包括向5·、向中国华文教育基金会累计捐款5000万元、向青海玉树地震灾区捐款2000万元等。正因为如此,雅居乐获得了中国