文档介绍：X办公楼装饰装修合同书
甲方:X置业发展有限公司
乙方:X工程有限公司
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条工程概况
、工程名称:X办公楼装饰装修
、工程地点:X
、承包范围:X楼图纸内所有装修范围
、承包形式:包工包料
、工期:本工程自X年4月10日开工,于X年X月10日竣工。
、工程质量:优良
、合同价款(人民币大写):X陆万捌千元整。
第2条甲方工作
、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
、指派 X 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更登记手续和其他事宜。
、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第3条乙方工作
、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,向甲方提供经确认的施工图6份拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
、指派李书庭为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
、遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消除等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条关于工期的约定
、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以后(一周内累计计算),工期相应顺延。
关于工程质量及验收的约定
、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
、本工程质量应达到国家优良评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方有按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工、工期顺延;若复验合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予以顺延。
、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用