文档介绍：1、
某施工单位承接了某项工程的总包施工任务,该工程由A、B、C、D四项工作组成,工程进展到第25周5层结构时,公司各职能部门联合该项目进行了突击综合大检查。
检查成本时发现:
C工作,实际完成预算费用960万元,计划完成预算费用为910万元;实际成本855万元。
检查现场时发现:
(1)    塔吊与临时生活设施共用一个配电箱;无配电箱检查记录。
(2)    塔吊由木工班长指挥。
(3)    现场单行消防通道上乱堆材料,仅剩1m宽左右通道,端头20m*20m场地堆满大模板。
(4)    脚手架和楼板模板拆除后乱堆乱放,无交底记录。
工程进展到28周4层结构拆模后,劳务分包方作业人员直接从窗口向外抛垃圾造成施工扬尘,工程周围居民因受扬尘影响,有的找到项目经理要求停止施工,有的向有关部门投诉。
问题
1.   计算并分析C工作的费用偏差和进度偏差情况?
2.   根据公司检查现场发现的问题,项目经理都应该如何进行整改?
3.   针对本次扬尘事件,项目经理应如何协调管理?
正确答案:
1. C工作的费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用=960-855=105万元,说明实际费用比计划节约了150万元。
C工作的进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用=960-910=50万元,表示实际进度比计划提前了50万元。
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(1)    塔吊不能与临时生活设施共用一个配电箱,每台用电设备必须有各自专用的开关箱,严禁用同一个开关和直接控制2台或2台以上用电设备。
(2)    塔吊应由有相应上岗证的人员指挥。
(3)    现场单行消防通道上不能各异乱堆材料,要保持畅通,。端头应有12m×12m的回转。
(4)    脚手架和模板用完后应堆码整齐并捆劳符合要求,使用前后要有安全交底记录。
,项目经理的处理方法:施工前公布连续施工时间,向工程周围居民、单位做好解释工作;按要求报批工程所在地的建设行政主管部门审核批准,报公安交通管理部门核发制定行车路线的专用通行证;按要求报环保部门,经环保部门检测并出具检测报告书;及时和当地建设行政主管部门、环保部门、环卫部门联系沟通,取得以上部门的理解和支持;提高施工单位员工自觉保护环境意识,积极采取措施,如对易产生灰尘的砂、回填土等松散材料表面及时覆盖,对进出车辆做好封闭,对拖泥带水等车辆在离开工地时做好清理工作,不能往窗口扔建筑垃圾,要即时做到工完场清,确保减少扬尘现象的产生。
2、
某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工完成发包方(学校)的教学楼施工任务。工程竣工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方为不影响学生上课,还没有组织验收便直接使用了。使用中,学校发现教学楼存在质量问题,要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,发包方提前使用出现质量问题,承包商不再承担责任。
问题:
,该质量问题的责任由谁承担?
,可否视为工程已交付,承包商不再承担责任?
,承包商的保修责任应如何履行?
,业主和承包商可以通过何种方式解决?
。
正确答案:
《建筑法》规定,应由业主承担责任。
,但不能免除承包方负责保修的责任。
,应依据建设工程保修规定履行。
、调解解决,或按合同条款规定提出仲裁或诉讼。
:
①单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
②质量控制资料应完整。
③单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
⑤观感质量验收应符合要求
解析:
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3、
某市一建筑工程公司承建了该市开发区某20层住宅楼,总建筑面积2600m2,,全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,地下为筏板基础。工程在外檐装修时采用的是可分段式整体提升脚手架,脚手架的全部安装升降作业,以工程分包的形式交给了该脚手架的设计单位进行。在进行降架作业时,突然两个机位的承重螺栓断裂,造成连续五个机位上的十条承重螺栓相继被剪切,楼南侧51m长的架体与支撑架脱离,自45m的高度坠落至地面,致使在架体上和地面上作业的20余名工人,除一人从架体上跳入室内幸免外,其余19人中有8人死亡,11人受伤。经调查,承重螺栓安装不合理,造成螺栓实际承受的载荷远远超过材料能够承受的载荷;脚手架整体超重,实际载荷是原设计载荷的