文档介绍：村庄规划编制
北京工业大学建筑与城市规划学院
张建
1 对村庄规划工作重要意义的认识
2 村庄规划工作的思路和重点
3 不同类型的村庄规划编制特点
4 村庄规划实施
5 试点村规划案例
大纲
新农村建设中的目标和要求
生产
发展
乡风
文明
生活
宽裕
村容
整洁
1 对村庄规划工作重要意义的认识
管理民主
统一思想认识
目前,我国相当一部分农村还比较落后,农村问题相当复杂,因此,新农村建设要因地制宜、因势利导,要尊重农民意愿,引导农民全程参与。通过编制村庄规划,摸索出符合农村特点和发展实际的村庄规划编制方法,完善村庄规划理论,提高村庄规划编制水平,增强村庄规划的指导性和实施性。
农村规划要做到:
利用现有条件,避免大拆大建
设施安全经济,避免贪大求洋
合理安排项目,避免急功近利
尊重农民意愿,避免大包大揽
深入调查研究
研究上位规划
探索规划方法
制定工作要点
抓好规划试点
推进农村规划建设
2 村庄规划工作的思路和重点
基础调研非常必要,农村规划的成败关键在调研是否深入,要本着真切帮助农民的思想深入了解当地情况,找准存在问题。
调研方法示例
现场踏勘
召开座谈会
入户访谈
发放调研问卷
常用调研方法
座谈讨论会
骨干农户产业状况分析(根据座谈会整理)
农户
姓名
主要产业及规模
总收入
各项产业收入
面临困难
发展意愿及设想
杨长智
水稻种植(共约170亩),亩产约800斤
约4万
扣除各项成本种水稻净收入约4万
(1)农机柴油价格上涨。
(2)租种别人田种稻,但国家粮食补贴则发给“地主”。
(3)缺乏农技人员指导,不会防治水稻“黄叶病”。
条件成熟可以扩大种植面积,办家庭农场,希望农业机械用油有补贴,
希望有针对性地对防治稻田病虫害进行培训。
彭显文
外出充绒打工、榨油
打工(充绒)净收入约5万
(1)充绒加工从业人员越来越多,竞争激烈,市场饱和,客源不稳定,受气候影响大
(2)榨出的油没有自己的品牌,销路受局限
(1)油品能够创立自己的品牌,以扩大销路。
(2)能够在村里成立羽绒加工服务组织,介绍订单
榨油净收入约4万
种植水稻净收入约2000元
黄光明
养猪(30头)、水稻种植(100多亩),亩产约800斤
养猪净收入约10万
(1)猪瘟难防治
(2)养猪成本上升
(3)猪舍影响村容
(1)愿意配合村庄旅游开发将猪舍整治清洁或搬迁
(2)未来想打造绿色猪肉品牌,销售给外地游客和本村农家乐
雇佣农田劳动力成本上升,水稻粮食价格偏低
提高单位面积水稻产量,希望市场能提高水稻粮食收购价格
管基富
外出打工(充绒)、水稻种植(共约10亩),亩产约800斤
打工(充绒)净收入约5万
原材料价格上涨,客户充绒质量要求越来越高
能够建立本村充绒品牌
种植水稻净收入约2500元
水田灌溉设施不完善
成片水田集中铺设灌溉水管
朱华国
外出打工(充绒)、水稻种植(共4亩),亩产约800斤
打工(充绒)净收入约5万
在外地市场充绒加工受欺压
能够开辟网上订单渠道,希望组织村民网络销售培训
种植水稻净收入约1000元
缺乏农技人员指导,不会防治水稻“黄叶病”。
希望有农技人员指导和农技培训机制
熊邦华
种植茶叶(约30亩)
约10万
扣除各项成本种茶叶净收入约10万
(1)茶树品种优势不突出
(2)良种茶苗主要靠从外地引进种植,提高了成本。
(3)缺乏成熟的农业中介服务或合作组织
自己培育优良茶苗,村里能够成立更加服务到位的中介服务或合作组织为农户前期良种选择、中期管理、产后的销售加工等提供服务
冷传绪
农家乐旅游餐饮住宿接待,能同时接待约50人餐饮,床位7个
约6万
扣除各项成本,农家乐经营净收入约6万
游客数量少,旅游项目缺乏,导致经营收入不多,营业积极性不高。
开拓客源,培训服务员、厨师,培育当地特色餐饮品种
问卷结果分析
(1)道口村村民对于公共建设的需求集中体现在商业购物上,%的村民希望增设商场或超市,%的村民希望本村能拥有一个集贸市场。在问卷的过程中,我们得知,道口村共拥有三个小卖部,但都是以个别家庭为单位进行的经营活动,不能满足村民更多的需求,村民的购买活动主要依靠到邻村的集市上赶集实现。
(2)村民所希望的户外活动场地,呼声最大的是健身设施,%,村中现有的唯一户外活动场地就是大队门前空地上设施完备的健身器材。
各项公共设施满意程度
希望在户外活动场地设置何种形式
村庄规划资料的收集
村庄规划资料的收集