文档介绍：《随州市长岗镇村庄规划》编制合同
甲方:随州市随县长岗镇人民政府
乙方:随州市城市规划勘测设计研究院
一、规划任务
为改善农村生产生活条件,大力发展农村社会事业,倡导文明新风,促进农村经济社会全面进步,随州随县长岗镇人民政府(以下简称甲方)委托随州市城市规划勘测设计研究院(以下简称乙方)编制随州市随县长岗镇村庄规划。
二、规划主要内容
(一)编制村庄规划
1、综合评价村庄的发展条件。要进行村庄经济基础和发展前景的评价,分析自然条件与自然资源、生态环境、建设现状,提出村庄发展的优势和限制因素。
2、明确村庄发展的总体要求。包括村庄产业结构、发展重点、发展目标、空间布局方案。
3、划定村庄规划区范围。
4、预测村庄人口。预测规划期末和分时段的人口数量,确定人口发展的策略。
5、明确资源生态环境保护目标、要求和规划措施。包括土地资源、水资源等重要资源和能源的合理利用与保护,自然人文资源和生态环境保护等。
6、确定各项建设要求与用地布局。包括住宅、畜禽养殖场所、文体设施、医疗卫生等农村生产、生活服务设施和农村公益事业项目等。
7、确定道路系统。包括道路系统的平面及控制点的坐标与标高,道路红线宽度与断面形式。
8、明确各项工程设施配置和建设要求。包括供水、排水、供电、电信、有线电视等工程设施的建设要求及其线路走向、敷设方式。
9、确定环卫设施的配置和建设要求。包括垃圾分类及转运方式,垃圾收集点、公厕等的分布和规模。
10、提出村庄防灾减灾的要求并作出具体安排。包括消防、抗震、防洪、地质及气象灾害防治、防疫等设施的分布、规模和建设要求。
11、安排分期建设时序。对近期建设的工程量、总造价、投资效益进行分析和估算。
(二)制定新农村建设方案
根据实际需要和可能,提出新农村经济发展、基础设施建设、社会事业发展、村容村貌改造、精神文明、民主法制和基层党组织建设的具体任务,明确建设项目、标准和完成时限。
三、规划成果形式
根据《村庄和集镇规划建设管理条例》,村庄规划成果主要由图纸和文字材料两部分组成。具体内容及深度要求按照国家有关编制办法、规范的要求执行。
规划成果主要采用图册以及多媒体演示文稿两种形式。本项目的最终成果以标准A3文本形式提供,规划文件分别装订成册。
四、设计进度安排
1. 2010年月日——日,现状调查研究阶段。
2. 2010年月日——月日,初步方案阶段,提出初步方案向甲方汇报。
3. 2011年月日——月日,规划全套成果编制阶段,提出全套成果交甲方组织审查。
4. 2011年月日——月日,规划正式成果制作阶段,并提交成果交甲方进行业务验收。
5. 2011年月日——日,根据甲方业务验收情况决定是否进行局部调整及修改。
五、规划费用及其支付办法
参照国家相关的城市规划设计收费标准,本着支持地方城市建设的原则予以优惠,经甲、
乙双方协商确定,甲方支付本合同项目万元,整个费用分四期支付:
规划合同签订十日内,甲方支付首期费用(总费用的30%) 万元。
初步方案编制完成并向甲方汇报后十日内,甲方支付第二期费用(总费用的20%) 万元。
规划全套成果编制完成,并提交甲方审查,原则通过后十日内,甲方支付第三期费用(总费用的20%) 万元。
全套成果制作完