文档介绍：成都宽窄巷子锦里商业街案例分析
5/19/2018
成都宽窄巷子
5/19/2018
成都宽窄巷子
历史背景
宽窄巷子的前身是清朝时期驻守的八旗清兵的军营宿舍。宽窄巷子在历史的积淀中慢慢暴露出许多环境恶化的问题, 原有的生活设施已满足不了现代生活的需求。另一方面, 宽窄巷子是成都历史文脉格局中的重要组成部分, 它体现的是成都独特的市井生活文化, 对清代川西民居的研究也具有重要意义。
5/19/2018
成都宽窄巷子
在2003年,成都市开始启动实施宽窄巷子的保护性改造,并于2008年对外开放, 成为成都的“第一会客厅”。它借鉴的是上海“新天地”历史文化的改造模式——公共空间的嵌入与空间模式的转换。公共空间的嵌入是在某一种功能的地区引入另一种功能或是在某一类活动地区引入另一类的活动。空间模式的转换是通过对空间组织结构的转换, 彻底改变空间组织的模式。
改造后的现状
5/19/2018
成都宽窄巷子
总体布局
宽窄巷子项目由三条步行街组成,且中间用通道连通,实现了人气、商气的互动,也显得非常人性化。另外,在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场,起到聚集人气、提供促销场地等作用。步行街长约 400 米,宽巷子宽度以 6~7 米居多,窄巷子宽度为 4 米,街巷距离适宜集聚人气。
5/19/2018
街道
宽巷子
窄巷子
井巷子
功能定位
“闲生活”区
以旅游休闲为主题
“慢生活”区
以品牌商业为主题
“新生活”区
以时尚年轻为主题
业态业种
以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区
打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区
目标客群
针对怀旧休闲客群
针对主题精品消费的目的性消费客群
针对都市年轻人客群
在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中,植入以文化为基石的商业元素,充分展示老成都生活精神,能切身感受老成都民俗生活场景,感受“最成都”
宽巷子、窄巷子核心保护区
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步行路
宽巷子
窄巷子
车行道
井巷子
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广场节点
入口
四川画院
将军衙门(拟恢复)