文档介绍：哈尔滨市福顺尚都商住工程
监理实施细则
哈尔滨市福顺尚都商住楼工程是我市的重点建设项目工程,确保工程质量,具有深远意义。因此,本工程质量控制是我们监理工作的首要控制工作。
第一章控制要点的原则
一、人工控制
参加本工程施工人员是直接施工的组织者、指挥者和操作者。人,作为控制对象,是要避免产生失误,要充分调动人的积极性,发挥人的主导作用。为此,除了平时加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训、健全岗位责任制外,还要根据工程特点,从确保工程质量出发,在人的技术水平、管理能力、心理行为等来控制人的使用,严格禁止无技术资质人员上岗操作。
二、材料控制
严格检查验收,正确合理使用,并抽查材料进场、出库、保存等各环节的质量。
三、施工机械控制
包括施工机械、工具等控制,对施工机械、工具的选用要合理。管理和保养制度、人机固定制度、操作证制度、岗位责任制度、交接班制度、技术保养制度、安全使用制度要健全。
四、方法控制
包括施工组织设计、施工方案、施工技术措施等控制,要切合实际,能解决施工难题,技术可行,经济合理,有利保证质量,加快进度,降低成本。
五、环境控制
影响工程质量环境因素较多,监理过程中要控制好工程技术环境,即工程地质、水文、气象;要控制好工程管理环境。如:施工单位的工程质量保证体系,质量管理制度;要控制好劳动环境,即:劳动力的组合,作业场所、工作面等。
环境控制,具有复杂多变的特点。如,气象条件变化万千,温度、湿度、风、雨、暑、寒,都直接影响工程质量,所根据具体特点,要采取具体控制措施。
第二章工程各阶段监理控制要点
一、施工前工程质量监理控制要点
指在正式施工前的质量控制,其控制重点是做监理准备工作。
1、技术监理准备,包括对施工组织设计、施工方案、施工技术措施的审核、批准工作,熟悉施工图纸、地质条件分析工作。
2、材料、设备检验,包括对进场建筑材料、构配件的检查验收、复试等工作,检验施工机械可靠性、适应性、操作性和施工工艺合理性工作。
3、施工现场准备监控,包括对控制网、水准点的检验和拟定有关试验、测试监测计划。
二、施工中工程质量监控要点
(1)施工工艺过程质量控制
针对的具体情况,施工工艺过程的质量控制按下表组织实施。
序号
工程项目
工程量
质量控制要点
控制手段
1
土石方
工程
开挖范围及边线(从中线向两侧量测)
高程
测量
测量
2
基础工程
桩的位置(轴线)
成孔尺寸、成孔深度
钢筋笼的钢筋型号、直径、数量
混凝土强度
测量
测量
现场检查
审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告
3
现浇混凝土主体结构工程
轴线、高程及垂直度
断面尺寸
钢筋:数量、直径、位置、接头
施工缝处理
混凝土强度:配合比、坍落度、强度
预埋件:型号、位置、数量、锚固
测量
量测
现场检查、量测
旁站
现场制作试块、审核试验报告
现场检查、量测
4
砌砖工程
砌承重墙的砂浆强度等级(配合比)
灰缝、错缝
门窗孔位置
预埋件及埋设管线
砂浆配合比试验
旁站
量测
现场
5
室内初装修
材料配合比
室内抹灰厚度、平整度、垂直度
室内地坪厚度、平整度
试验
要求作样板间
要求作样板间
6
门窗工程
门窗:位置、尺寸
嵌填、定位、安装、关闭、开关
检查、量测
检查、量测
7
屋面防水工程
找平层:厚度、坡度、平整度、防裂纹
保温层:厚度、平整度
防水面层:填嵌、粘结、平整
水落管:安装、接头、排水
观察、量测
观察、量测
观察
观察
8
室内水给排水管道安装工程
安装位置及坡度、接头
管阀连接位置、接头
水压试验
水表、消火栓、卫生洁具、器件
自动喷洒、水幕、位置、间距、方向
水泵安装位置、标高,试运转轴承温升
排水系统通水试验
观察、量测
观察、量测
水压试验
观察、量测
观察、量测
观察、量测
通水试验
9
室内电气线路安装工程
变配电设备安装:位置、标高、线路连接
屏柜、附件及线中安装
绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
观察、理测
10
电信工程
设备安装:位置、标高、线路连接
线路及附件安装
观察、量测
观察、量测
(2)工序交接检查
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后,先由施工单位进行自检、专职检,认为合格后再通知现场监理工程师到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如:
返修
工序施工完毕
施工单位
自检、专职检
初验
不合格
合格
通知驻现场工程师或其代表
试验室检验
会同现场检查
合格