文档介绍：土地市场成交情况
1、驷马桥片区地块
2007年6月27日成交
宗地编号
宗地位置
规划设计条件
绿地率
建筑高度
容积率
建筑密度
土地用途及年限
CH22(211/212/252):2007-042
成华区驷马桥西片区西7b地块
≥20%
不超过航空限高565米(绝对高程)
/
≤40%
商服用地城镇混和住宅用地商业40年住宅70年
净用地面积
竟买保证金
净用地挂牌起始价
成交价
成交金额
竟得人
备注
3000万元
350万元/亩
510万元/亩
成都东立置业有限公司
商业金融业兼容二类住宅(可兼容≥20%且<50%的住宅)
2、东林片区土地
2007年5月25日
宗地编号
宗地位置
规划设计条件
绿地率
建筑高度
容积率
建筑密度
土地用途及年限
CH25(252):2007-028
成华区东林村1、2组
≥25%
≤573米(绝对高程)
≤
≤30%
住宅70年商业40年
净用地面积
竟买保证金
起叫价
成交价
成交金额
竟得人
备注
5000万元
230万元/亩
398万元/亩
成都金科房地产开发有限公司
二类
住宅用地
3、文殊院片区
2007年5月25日成交
宗地编号
宗地位置
规划设计条件
绿地率
建筑高度
容积率
建筑密度
土地用途及年限
QY31(252/211):2007-032
青羊区文殊院片区21号
≥25%
≤
≤,其中住宅≤
商业≤45%住宅≤28%
住宅70年商业40年
净用地面积
竟买保证金
起叫价
成交价
成交金额
竟得人
备注
1200万元
780万元/亩
1320万元/亩
成都市正成投资开发有限公司
二类住宅兼容商业用地
4、解放路片区地块
2007年4月3日
宗地编号
宗地位置
规划设计条件
绿地率
建筑高度
容积率
建筑密度
土地用途
及年限
JN09(252/211):2007-020
金牛区解放路片区9号地块
≥25%
建筑主体高度(含构筑物及设施)不大于航空限高(绝对高程)593米
≤
≤30%
城镇混合
住宅用地
住宅70年
商业40年
≤
≤25%
净用地面积
竟买保证金
起叫价
成交价
成交金额
竟得人
备注
400万元
580万元/亩
1270万元/亩
成都盛帮房地产开发有限公司
二类住宅用地(可兼容<20%商业)
5、金牛区解放路地块
2007年4月20日成交
宗地编号
宗地位置
规划设计条件
绿地率
建筑高度
容积率
建筑密度
土地用途
及年限(需扣除已使用年限)
ZJN08(252/211):2007-006
金牛区解放路一段(原成都一汽汽车有限责任公司用地)
A地块:≥25%
A、B地块建筑主体高度(含构筑物及设施)不大于航空限高(绝对高程);
C地块内建