文档介绍：认知·规划·实践
主讲人:研究中心曾祥坤
2010年9月
综合体是城市提升的有效形式
昆明城市更新与综合体发展论坛
综合体无定式
提倡老城市主义,与城市风貌相结合
商业空间的连续性
密度
珠三角城际轨道交通沿线土地综合开发总体规划
TOD模式+城市综合体
后续潜在项目
疑问
释义
溯源
辨析
印象
价值
疑惑
溯源
辨析
价值
印象
在哪里需要建综合体?建多少?
疑问
释义
溯源
辨析
印象
价值
城市综合体定义一
城市复合体(2007)
将城市中商业、办公、居住、旅游、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间的三项以上功能相互融合,形成一个有机的整体。
HOPSCA
疑问
释义
溯源
辨析
印象
价值
HOPSCA
HOTEL
OFFICE
PARK
SHOPPING
MALL
APARTMENT
CLUB
多用途建筑=城市综合体?
华侨城是城市综合体?
城市综合体定义二
汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群。
——万达官网
是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果,成为城市功能混合使用中心,延展了城市的空间价值。
疑问
释义
溯源
辨析
印象
价值