文档介绍：房屋租赁合同书
出租方: (以下简称甲方)
法人代表: 身份证号: 电话:
汇款指定帐号: 开户名: 开户行:
地址:
承租方: (以下简称乙方)
法人代表: 身份证号: 电话:
地址:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置及用途
,泉州市丰泽区法石瓦楞包装公司厂区内的土地及建筑物(以下简称租赁物)租赁给乙方生产经营使用。租赁物及面积经双方认可确定如下:
:4310㎡(详见附件一:《土地使用权证》)
、办公综合楼、仓库合计面积:㎡(详见附件二:市规划局勘测大队的建设工程竣工测量报告及房屋产权证)
:㎡,金勇车间:250㎡(详见附件三:建设工程竣工测量报告仓库(二))
,租赁期间由乙方自行经营管理。如乙方需转变使用功能,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第二条租赁期限
,即从2012年05月01日起至2027年04月30日止。租赁前乙方已作了解和勘察,同意按租赁物的现状承租。
租赁期满,乙方若需续租,需提前陆个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后双方重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条装修免租金期及租赁物的交付
乙方因转变使用功能,需作类似高级会所或酒店级别的装修,甲方给予三个月的装修期包干,免收租金。租赁物于2012年05月01日交付乙方,至2012年07月免收乙方租金。
第四条租赁费用
租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为人民币:捌拾万元整。
㎡按月租12元/㎡;㎡按月租40元/㎡租赁给乙方(详见附件四:(厂区建筑物租赁情况表)),每月总租金15万元,头三年每年租金180万元;每三年递增10%,明细如下:
A 自2012年08月01日起至2015年04月止,厂区内厂房、办公综合楼、仓库、㎡,月租金单价每平方米12元,计124890元;㎡,月租金单价每平方米40元,。合计每月租金:15万元,合计每年租金:180万元整。
B 自2015年05月至2018年04月,月租金单价递增10%,上述厂房、办公综合楼等上期月租金单价12元/㎡递增10%/㎡,㎡月租金计137379元;上述金勇营业厅及店面上期月租金单价40元/㎡,递增10%即44元/㎡,㎡;合计每月租金:,合计每年租金:198万元整。
C 自2018年05月至2021年04月,月租金单价递增10%,上述厂房、/㎡递增10%/㎡,㎡;上述金勇营业厅及店面上期月租金单价44元/㎡,递增10%