文档介绍：豆各庄乡经济适用房工程
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组
织
设
计
北京鼎华建筑工程有限公司
目录
第一章工程目标 1
第二章工程概况 2
第三章施工组织机构 3
第四章施工部署及主要部位形象进度 4
第五章施工准备及人力、设备、材料计划 5
第一节技术准备 5
第二节材料准备 5
第三节施工用电 5
第四节施工用水 6
第五节劳动力准备 6
第六节设备准备 6
第七节施工现场准备 7
第六章主要项目施工方法及技术措施 8
第一节测量放线 8
第二节基础工程 8
第三节主体工程施工方法 8
第四节楼地面工程施工方法 9
第五节门窗工程施工方法 9
第六节装饰工程施工方法 9
第七节屋面工程施工方法 10
第八节管道工程施工方法 10
第九节电照工程施工方法 11
第七章工程质量保证措施 12
第八章主要安全施工方案 13
第九章安全保证措施 15
第十章工期保证措施 16
第十一章现场文明施工措施 19
第十二章原材料质量保证措施 20
第十三章成品与半成品保护措施 21
第十四章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 22
第十五章创优质工程质量保证措施及制约措施 23
第十六章创市级文明工地措施 24
第十七章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 25
第十八章创无质量通病工程措施 27
第十九章技术管理措施 28
第二十章雨季施工措施 29
第二十一章停水停电保证连续施工措施 30
第二十二章环境保护措施 31
第二十三章回访保修措施及维修承诺 32
第二十四章降低燥音,减少污染的具体措施 33
第二十五章现场消防措施 34
第二十六章协调友临关系,保证施工现场的安定团结措施 35
第二十七章创优工程保工期制约措施 36
工程目标
1、质量目标:工程合格率 100%,定向优良率100%。本工程的质量目标为:市优质工程
2、安全目标:年负伤频率控制在 %以下,重大伤亡事故为 0,重大机械设备事故为 0,设备良好率 95%以上,设备利用率达 85%以上,安全员本职技能考核平均分数达到 90 分以上。职工安全培训 100%,安全考核合格率 100%,现场安全施工管理达标 100%。技术目标:根据本工程特点,重点攻克3、技术难点: 交叉作业中的成品保护问题;混凝土裂缝问题。
4、文明施工目标:创北京市文明施工工地,在安全防护、现场管理,临时用电、机械安全、料具管理、消防保卫、环境保护、环卫卫生等八个方面做出高标准要求,确保现场整洁有序,文明安全。
5、工期目标:工期240天,争取提前20。
工程概况
工程名称:北京市朝阳区豆各庄经济适用房
工程地址:北京市朝阳区豆各庄乡
施工单位:北京鼎华建筑工程有限公司豆各庄第二项目部
本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼,砖混结构商品住宅,设计地基承载力R=120 kpa:基础为C20混凝土筏基,垫层C10砼, MU10机制砖, MU10机砖,四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖,预应力空心楼板,地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖,其它墙为米粒干粘石,地面楼面为细石混凝土,木、塑钢门窗,南北立面均设计有阳台和凉台,屋面为架空保护层不上人屋面,三毡四油防水层。
本工程包括土建、上下水、采暖和电照工程。
施工组织机构
姓名
职务
职责范围
项目经理
项目部全面工作
技术负责人
施工技术负责人
项目工长
工程施工负责人
质检员
质量负责人
安全员
安全负责人
劳资员
劳资负责人
会计员
经济负责人
技术资料员
技术资料及化验
施工部署及主要部位形象进度
一、施工部署
总体部署:该工程经公司领导研究,列为公司重点必保项目,在人力、资金材料上保证供应,在质量上要到优良标准。
工期部署:工程施工工期为240天。
基础工程:
第1天----第30天
基础结构验收
第31天
主体工程:
第32天----第125天
主体结构验收:
第126天
外装修和屋面工程:
第127天--第180天
门窗及装饰工程:
第181天----第210天
水暖电工程:
第211天----第230天
细部处理及竣工验收:
第231天----第240天
流水段部署:该工程特点,决定将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工段。展开平行流水、立体交叉作业,关键部位加班加点昼夜施工。
现浇结构钢筋、砼构件及铁制品外,木构件、空心板及其它构件均委托公司加工厂制作,加工厂优先保证构件生产任务按计划准时运进现场。
主体垂直运输采用龙门架二台,400L搅拌机两台。
调配劳力,保证麦