文档介绍：一、名词解释(共5小题,15到20分)
1城乡规划:各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局,保护生态和自然环境,合理利用自然资源,维护社会公正与公平的重要依据,具有重要的公共政策的属性。
2规划区:是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。
3建设用地规划管理:城乡规划行政主管部门根据法定程序制定的城乡规划和国家地方的法律法规通过法律的行政的手段,按照一定管理程序,对城市规划区范围内建设项目用地进行审查,确定其建设地址,核定其用地范围及土地利用规划要求,核发建设用地规划许可证的行政行为。
4建设工程规划管理:是依据城乡规划和城乡规划管理法律法规规章,根据建设工程具体情况,综合有关专业管理部门要求,对建设工程的性质位置开发强度设计方案等内容进行审核,核发建设工程规划许可证的行政行为。
5城乡规划监督检查:依照批准的城乡规划和相关法律法规,对规划区内城乡建设用地和建(构)筑物和各项建设活动实施城乡规划的情况进行监督检查;查处违法建设以及收集、综合反映城乡规划实施信息的管理活动。
6规划条件:指由城市、县人民政府城乡规划主管部门根据控制性规划提出的包括出让地块的位置、使用性质、开发强度等方面的要求。规划条件是直接导控建设用地和建设工程设计的法定规划依据,是规划编制单位和设计单位进行规划方案设计和城乡规划主管部门对方案进行审定的依据和应当遵循的准则。
7行政机关组织法:是规定行政机关的设置程序及其任务、组成、编制、职权职责和活动原则等法律规范的总称。行政组织法是行政机关产生和行使职权的法律依据。
8公务员:是指行使国家行政权力,从事社会公务管理,提供公共服务的人员。在我国是指中央和地方国家行政机关中依法行使国家行政权力,执行国家公务的人员。
9行政法:是规定国家行政机关行政管理活动的法律规范的总称。
二、填空题(共36小空,18分)
关于城乡规划法律条文,重要的俗语,空间范围,权限,法律时效,处罚的有关规定。认真学习法规70条)
三、选择题(共8小题,16分)
涉及到相关法律法规,时效,主体,基本概念
四、简答题(共6小题,36或42分)
1—3建设用地规划许可证的主体内容,操作要求,许可程序
主要内容
(1)建设项目用地选址许可
A经批准的建设工程项目建议书
B建设项目与城市规划布局的协调
C建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划和用地现状规划条件的衔接与协调
D建设项目配套的生活设施与城市居住区及公共设施规划的衔接与协调
E建设项目对于城市环境可能造成的污染影响,以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物F古迹保护规划相协调
G珍惜土地宝贵资源,节约用地
H综合有关管理部门对建设用地的意见和要求
(2)项目建设用地规划条件许可
规划条件包括:用地红线、性质、规模及开发强度等内容
(3)项目建设用地规划许可
A确定项目建设用地红线范围和规模
B核定土地使用性质规划
C核定土地开发强度:建筑容积率的核定;建筑密度的核定。
D核定其他土地使用规划要求
E核定用地建设许可范围
许可程序
(1)划拨方式的建设用地规划许可程序
A申请报送建设项目修建性详细规划方案
B审查建设项目修建性详细规划方案是否符合控制性详细规划和有关规划要求
C合法建设用地规划