文档介绍：大塔滩村生态农业观光旅游园开发项目
项目建议书
目录
一、总论 1
(一)项目基本概况 1
(二)编制依据 5
二、项目建设背景及必要性 6
(一)项目建设背景 6
(二)项目建设必要性 8
三、市场分析 11
(一)国内农业观光旅游的发展现状与趋势 11
(二)四川省农业观光旅游的发展现状与趋势 12
(三)目标顾客群分析 13
(四)市场竞争力分析 14
(五)营销策略 16
(六)市场风险 16
四、项目建设内容与规模 17
五、场址选择与条件 18
(一)选址位置 18
(二)项目区地理位置 18
(三)项目区自然条件 18
(四)项目区建设条件 19
(五)项目区社会经济状况 20
六、项目建设方案 21
(一)项目建设指导思想、原则及目标 21
(二)项目布局 21
(三)项目设计方案 23
七、组织机构和人力资源配置 32
(一)项目建设组织管理 32
(二)项目生产经营管理 33
八、项目实施进度 35
(一)建设期限 35
(二)实施进度 35
九、投资估算与资金筹措 36
(一)投资估算 36
(二)项目总投资及资金筹措 37
十、项目预期效益分析 38
(一)社会效益 38
(二)预期收益 40
十一、项目结论与建议 41
附图: 42
附图1 项目红线图 42
附图2 项目功能结构分析图 43
附图3 项目道路分析图 44
附图4 项目景观分析图 45
一、总论
(一)项目基本概况
1、项目名称
大塔滩村生态农业观光旅游园开发项目。
2、项目性质
新建。
3、项目建设期限
项目建设期为2年,2011年7月—2013年6月。
4、项目实施地点
四川省宜宾市宜宾县李场镇大塔滩村。
5、项目实施单位
本项目承办单位是重庆华恩农业有限公司。
重庆华恩农业有限公司成立于2003年3月,位于永川区萱花路76号,公司注册资金500万元,主要从事农业技术服务、销售农副产品、农副产品加工,果品、苗木的生产、加工、销售贮运、包装等业务。该公司是以建立柑橘和梨科技示范园为样板,通过良种良法配套,公司与农户联营,与果品经销商、出口外贸商联合,形成了产、供、销一条龙的现代企业管理模式的农业龙头企业。
6、项目建设目标
本项目的实施将建成以创意农业示范区、农业科技示范区、特色种、养殖区、生态农产品加工区、特色生态饮食园、生态文化博览园、沿河景观长廊为主体的,具有农业创意内涵、现代化科学技术、大塔滩村特色的生态农业观光旅游园。项目通过打造集观光、体验、科技、
文化为一体的休闲旅游模式,为周边地区市民提供特色的休闲度假部落,不仅成为当地培育农业经济新的增长点,最终加快社会主义新农村建设和促进区域农业经济发展,而且为西部欠发达地区的现代化农业发展提供可借鉴的模式。
7、项目提出的理由与过程
农业观光旅游是把农业与旅游业结合在一起,利用农业生产过程、农村风貌、农民劳动生活场景为主要吸引物的一种新型旅游活动,即以农、林、牧、副、渔等广泛的农业资源为基础开发的旅游产品,也称观光农业、旅游农业、乡村旅游等。在2011年农业部和国家旅游局联手推进休闲农业发展会议中强调,乡村旅游在旅游的所有业态中发展空间最大,与国家经济社会发展战略贴的最紧,是解决“三农”问题最直接最有效的途径,是最需要支持和帮助的产业。发展乡村旅游可以富裕农民,美化农村,改造传统农业,愉悦城乡居民,是非常值得重视的朝阳产业。
近年来,国家政府及相关部门对发展乡村旅游都十分重视。国家旅游局确定2007年为“乡村旅游年”,2008年为“城乡和谐游年”,2009年为“生态旅游年”。《大力推进全国乡村旅游发展的通知》(旅发〔2007〕14号)、《十二五规划纲要建议》、《国务院关于加快发展旅游业的意见》(国发〔2009〕41号)、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(国发〔2010〕1号)等文件均提出农业观光旅游是符合经济发展规律、具有市场需求、蕴藏巨大潜力、有助于解决“三农”问题的朝阳产业,是一项利国利民、一举多效的新兴产业。
为此,《四川省人民政府关于落实<政府工作报告>重点工作部门分工的意见
》(川府发〔2011〕8号)提出,深入实施“新五大旅游行动”和“三年提升计划”,加快建设旅游标准化示范省,全省旅游总收入达到2100亿元;加快发展现代化农业,积极发展乡村旅游,加快新村建设,推进城乡统筹改革发展。可见,在政府大力支持的背景下,农业观光旅游已成为四川省农业和农村经济发展的亮点之一,彰显出广阔的发展前景。
项目所在地李场镇位于四川省宜宾县腹心地带,镶嵌在四川省级风景名胜区“百里翠湖”越溪河下游河畔,距宜宾县县城4