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毕业设计(论文)开题报告
(含国内外的研究现状分析或设计方案比较、选型分析等)
根据建设管理与房地产学院本科阶段教育培养体系,学院从法律、经济、技术、管理四个平台进行理论知识教育,培养具备管理学、经济学、法学和土木工程技术等方面专业基础知识,全面接受工程师基本训练,掌握现代管理科学理论、方法和手段,具有较强的实践和创新能力,能够在国内外工程建设和房地产领域从事项目决策、项目投资与融资、项目全过程管理和经营管理的复合型高级管理专业人才。但是,由于本科生缺乏实践经验,又因为是分散式接受知识,因此难免导致学生对理论知识缺乏系统的、全面的、深刻的理解,难免眼高手低,应用能力显得的薄弱。对此,本科生毕业论文设计为学生提供了一个非常好的实践机会,它用当今现实的课题为题材,要求学生全过程参与设计,在实践中得到锻炼,实现学院的教育培养目标。
本次毕业设计的选题涉及建筑制图、房屋建筑学、工程施工技术、工程项目管理、工程经济学、工程建设合同管理、工程估价、工程建设项目风险管理、FIDIC合同条件等工程管理专业的核心主干专业课程,通过对于实际施工项目的投标文件的编制,提高学生综合运用工程管理专业相关知识的能力,巩固了学生在建设工程施工项目的投标策略的选择、工程建设项目造价的确定与控制、工程建设合同管理、工程建设项目风险管理、施工组织设计的编制、工程建设项目施工进度计划和施工方案的编制、工程建设项目安全与环境管理、工程建设成本确定和控制、工程建设项目的信息管理等方面的综合知识。此次毕业设计一方面培养了学生理论联系实际、运用理论知识解决实际问题的能力,另一方面有助于学生更快地适应今后的职业工作环境,为社会提供了大批量学以致用的建筑人才。
我国实行市场经济以来,在建设工程领域广泛采用招投标,它秉承公开、公平、公正和诚实信用的原则,对提高工程质量、降低工程造价和提高投资效益具有重要意义。投标文件编制,涉及招投标知识、工程造价、合同管理以及施工项目管理等相关知识,此次开题报告以建设工程成本控制与规划为主线,着重探讨了在项目建设过程中对建设工程投资控制问题。
(文献综述)
工程项目管理是项目管理的一大类,其管理对象是工程项目。包括建设项目管理,工程设计项目管理,工程施工项目管理和工程监理咨询项目管理。它的本质是建设者运用系统工程的观点,理论和方法,对工程的建设进行全过程和全面的管理,实现生产要素在工程项目上的优化配置,为用户提供优质的产品[1] 从培经. 工程项目管理[M]. 北京: 中国建筑工业出版社. 2006:p6.
。近年来,国内各地房价节节攀升,屡创新高,涌现出各类地王,其中导致房价上涨的因素很多,其中建筑工程成本又是房价构成的重要因素。加强建设工程成本管理,需要政府进行有效的宏观调控,完善法制建设,更需要房地产企业、建筑施工企业等市场参与方能够积极自主的进行成本控制与规划。
工程项目成本管理是根据企业的总体目标和工程项目的具体要求,在工程项目实施过程中,对工程项目成本进行有效的组织、实施、控制、跟踪、分析和考核等管理活动,以达到强化经营管理,完善成本管理制度,提高成本核算水平, 降低工程成本,实现目标利润,创造良好经济效益的目的的过程[2] 栗书宁. 建设工程成本管理[J] .经济师, 2008(12) : 282-283.
2]
随着市场经济的不断发展, 行业竞争日趋激烈, 以建设工程招投标为主要特征的建筑市场已经形成,行业市场的竞争突出体现在造价竞争上。成本管理要跳出建筑本身,应当站在社会的高度和全面考虑综合成本与综合价值,对整个工程建设周期进行系统的动态的成本计划和控制,把社会利益放在首位,这样才是我国建筑业的可持续健康发展。
(1) 发展与现状(国内外成本管理的现状)
工程项目管理是一个复杂的系统工程,涉及进度、质量、合同、计量、财务、物资材料、风险、图纸文档等诸多方面的工作,它需要以动态的眼光、定性的数据来预测分析工程实际情况,运用项目本身信息以及项目参建各方的信息,在质量、进度、成本三者之间做出抉择。由于建设项目的周期长、参与方多、产品固定性、生产流动性等特点,对于项目本身和项目建设过程中涉及的人力、材料、机械等的计划、组织和控制就成为项目管理的工作内容。[3] 房树田.《建设工程项目信息化管理建设的研究》 (2008)1210172-1 管理科学P172
3]
项目管理作为一门学科,是从20世纪60年代以后再西方发展起来的;20世纪90年代以后现代项目管理科学发展起来了,它
运用了高科技,将领域扩展到了各行各业,同时广泛采用新的科学理论(组织论、信息论、系统论、控制论