文档介绍：今日置业工程管理措施
(工程部)
施工技术措施
一、现浇板
通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。
现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处应采用线盒,线管的直径应小于1/3楼板厚度,沿预埋管线方向应增设φ******@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。
现浇板浇筑时,在混凝土初凝前应进行二次振捣,在混凝土终凝前进行两次压抹。
现浇板浇筑后,应在12h内进行覆盖和浇水养护,在48小时以前只限于做测量、定位放线等准备工作,最多只允许暗柱钢筋焊接工作,不允许吊卸大宗材料,避免冲击荷载及振动,养护时间不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土,不得少于14d。
支撑模板的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不得大于300mm,中间不宜大于800mm。根据工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模。
施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位,宽度为700~1000mm。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行,浇筑时宜采用微膨胀混凝土。
地下室混凝土养护:墙板在混凝土浇完后必须封模养护7天以上,拆模后浇水养护7天;底板混凝土浇完后蓄水覆薄膜养护24小时,然后覆麻袋浇水养护13天以上。
允许偏差: a 室内净高度允许偏差±18mm;
b %,且小于15mm;
c 楼板水平度:5mm/2m。
砌体填充墙
1. 厨、卫墙面、地坪采用细拉毛粉刷。
2. 严格施工规范程序,防止墙体空鼓,混凝土基面先进行清理,然后喷浆。刮糙前对基层隔夜充分洒水,隔天再施工。砖墙少一道喷浆处理,其余与混凝土墙处理相同。墙面粉刷完毕后必须洒水养护7天,可以用农用喷雾器喷水养护,这样可以有效的避免空鼓、裂缝的发生。
3. 混凝土与砖墙交接处要考虑钢筋拉结措施,面层一定要加钢丝网或两道纤维网格布以防止开裂。
4. 内墙刮腻子,要明确配比,不可手摸后发白。
5. 砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用山砂和混合粉。
6. 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45d(不应小于28d),上墙含水率宜为5%~8%。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d,并不得在饱和水状态下施工。
7. 填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔15d以后,方可将其补砌挤紧;补砌时,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实,也可以预制混凝土三角块进行填充处理。
8. 砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形
9. 砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰,并不得少于30d。
10. 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖缝。
11. 采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处,应用15mm×15mm木条预先留缝,在加贴网片前浇水湿润,再用1:3水泥砂浆嵌实。
12. 外墙洞眼应按规范留置,室内采用半砖堵砌、室外采用细石混凝土封堵,表面采用1:3防水砂浆粉严,小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。
砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。
窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于20%。滴水线粉刷应密实、顶直,不得出现爬水和排水不畅的现象。
面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时,门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。
水泥混凝土、水泥砂浆面层空鼓面积不应大于400cm2,且自然间(标准间)不多于2处可不计。
踢脚线与墙面,局部空鼓长度不应大于300mm ,且自然间(标准间)不多于2处可不计。
普通抹灰允许偏差:a 立面垂直度≤4mm;
b 表面平整度≤4mm;
c 阴阳角方正≤4mm;
d 分格条(缝)直线度≤4mm;
e 墙裙、勒脚上口直线度≤4 mm。
三、楼地面
1. 地漏管与交房完成面做平,地面找平层向地漏放坡1~%,其余管口四周翻边2 cm水泥砂浆,管口增加管帽或管口进行封堵;管道通水、通球必须100%做,一个都不能遗漏。
2. 地面找平层的门框、转角处用切割机分割或在浇注地面时用分隔条预留分隔。浇注前要清理干净基层,然后进行扫浆处理,最后进行面层浇注,收头要做紧光或拉毛处理。较大面积要作分割缝处理,以防止无规律的龟裂。
3. 卫生间在地坪浇注前和完成后必须各做24小时渗水试验,经验收合