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资产租赁方案
为了适应市场变化、盘活国有资产，提升国有资产出租率，提高国有资产租赁现状，结合周边市场的租赁情况，使国有资产得到保值、增值。我公司拟对瓮安县瓮水广场社区龙水坝安置房3,4,5号楼2-1号商铺、瓮安县瓮水广场社区龙水坝安置房3,4,5号楼2-2号商铺、雍阳河滨社区河西安置房2号楼2-1号商铺、雍阳河滨社区河西安置房3号楼2-1号商铺、雍阳河滨社区河西安置房4号楼2-1号商铺进行公开租赁。现按照“公开、公平、公正”的原则制定以下租赁方案。
一、资产详情：
（一）基本情况及租赁底价
1、瓮安县瓮水广场社区龙水坝安置房
二层商铺
瓮安县瓮水广场社区龙水坝安置房3,4,5号楼2-1号商铺，，；瓮安县瓮水广场社区龙水坝安置房3,4,5号楼2-2号商铺，，，租赁期限5年；
2、雍阳河滨社区河西安置房
二层商铺
雍阳河滨社区河西安置房2号楼2-1号商铺，，；雍阳河滨社区河西安置房3号楼2-1号商铺，，；雍阳河滨社区河西安置房4号楼2-1号商铺，,，租赁期限5年。
（二）租金交纳方式：
1、租金按年度收取，每年租金在上一年基础上递增2%,成交后按双方所签合同执行；
2、竞得者在交纳租金的同时，%交纳资产租赁保证金、整脏治乱保证金和安全生产保证金。如未违约，租期满后凭保证金收据金额退还（不计息）。
二、竞租规则：
（一）租赁者凭交纳的保证金打款凭证和身份证入场参与租赁
。
（二）以举号牌报价的形式进行报价，每次报价必须以1元的整数倍为增价额进行报价，如只有1人报名，底价为该商铺竞得价，如有2人及以上报名者，最高报价者为该商铺的竞得者。
（三）竞得者在租赁现场签订《资产竞得确认书》，凭《资产竞得确认书》在五个工作日内到我公司签订资产租赁合同，按竞得价交清租赁款，未按期与我公司签订合同及交清租赁款视为违约，所交租赁保证金作违约金处理，不予退还。
（四）已交纳竞租保证金并未竞得者，竞租结束后五个工作日内原路退还。
（五）如租赁者报价低于底价视为流租，我公司将重新拟定方案进行租赁。
（六）竞得价含资产租赁各种税费。
（七）本次租赁的资产按现状租赁，租赁期内资产的各种维修均由竞得者自行负责。
三、以上规则有不清楚的地方，请在租赁开始前提出，本次租赁规则解释权归贵州雍江资产管理有限责任公司
。
贵州雍江资产管理有限责任公司
2021年12月2日