文档介绍：第一部分市场篇
第一节成都市城市发展简述
城市概况
成都,位于四川省中部,成都平原中部,是四川省省会。成都东北面与德阳市、东南面与内江市毗邻,西南面与雅安地区相接,西北面与阿坝藏族羌族自治州接壤,南面与眉山地区相连。东西最大横距192公里,南北最大纵距166公里,,。
成都现辖成华区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、青白江区、新都县、双流县、郫县、温江县、大邑县、金堂县、蒲江县、新津县等7区8县,代管都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市。
但目前根据政府提出的城市发展规划,成都市区的发展方向呈现“东、南、西、北”四个方位的放射性格局,将其分别称为“城东、城南、城西、城北”。
截至2004年年底,,%,%,人口总量居全国城市第四。已实现了由“高出生、低死亡、高自然增长”的传统人口类型向“低出生、低死亡、低自然增长”的现代人口类型的转变。
成都双流国际机场,距离成都市中心20公里,是中国第四大国际航空港。目前从双流国际机场飞往的城市包括国内60多个大、中城市,以及香港、曼谷等国际航班。
成都同时是西南地区最大的铁路枢纽,从成都火车站可直通北京、西安、昆明、广州、重庆、上海、广州等10多个大城市;省内有开往广元(蜀道景区)、宜宾(川南景区)、攀枝花(攀西景区)的旅游特快列车。
成都还是西南地区最大的公路枢纽,有6条国道在此交汇:108国道(川陕、川滇公路)、213国道(川甘、成昆公路)、317国道(川藏北线)、318国道(川汉、川藏公路)、319国道(成渝公路)、321国道(川黔公路)。
成都历史悠久,建城迄今已有2300多年,是中国国务院首批公布的24个历史文化名城之一。自然资源丰富,气候温和,四季常青。
自1992年国务院批准成都为内陆开放城市,实行沿海开放城市政策以来,成都的投资环境日臻完善,在中西部城市中优势明显。如今的成都,已是国务院规划确定的"西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽"。
未来10年,成都将以“构建西部战略高地,基本实现现代化”为其总体的发展目标。
城市经济发展
1、国民生产总值
“十五”时期,成都经济保持持续快速增长。2005年,全市实现地区生产总值2371亿元,%,比“九五”,其中,第一、二、、,%、%%。
2、居民消费价格指数
在经济保持持续增长的同时,成都市场物价进一步趋稳。2005年居民消费价格指数(CPI)%,%,涨幅趋于稳定。
3、固定资产投资情况
“十五”时期,,比“九五”;%,。投资对经济增长的拉动作用逐年增强。%%,%,比“九五”;投资需求对经济增长的拉动率逐年上升, “十五”时期比“九五”。
4、人均收入情况
2005年,成都市城镇居民人均可支配收入由2000年的7649元增加到11359元,农民人均纯收入由3016元增加到4485元,%、%。
城乡居民储蓄存款年末余额2074亿元,人均居民储蓄19368元,、。居民消费结构优化,%、%,。
5、社会消费品零售总额
随着营销方式发生了根本性的变革,购物中心、超市、连锁店、专卖店、快餐店等应时而生,总代理、总经销、连锁经营等经营形式不断涌现,改变了单一百货商店柜台式销售的局面,营销水平大幅度提高。,%,%。
城市布局概况
城东区域
城东区域,由位于成都东北部的“成华区”和东南部的“锦江区”组成,整个片区东接龙泉驿区十陵镇、洪河镇,西与金牛区相连,南与双流县相依,,。(注:由于成华区为成都面积最大的中心城区,原分属于东城区和金牛区两区,因此区域内府青路以北区域属于成都北门片区,为了数据统一,此文中仍将该区归入东门片区。)
区域背景
成华区
成华区曾经是成都市的工业集中区,上世纪50年代从北方及沿海搬迁到区内兴建工业基地的产业工人达10万余人。这次大迁徙使全区农业、工