文档介绍：濮阳市万利捷财富广场
质量评估报告
项目总监:
监理员:
主管经理:
河南海华工程建设监理公司
2010年07月28日
濮阳市万利捷财富广场
工程质量评估报告
一、工程概况;
濮阳市万利捷财富广场,位于濮阳市黄河路与长庆路交叉口东北角。该工程由中原油田勘查设计研究院负责设计,建筑面积及建筑用途:建筑面积为:42308M2。建筑用途为办公、商业性综合楼。结构形式:本工程地下室为钢筋砼结构,地上为钢框架-砼剪力墙结构,建筑层数:主楼地下一层,地上十九层,。,,一层层高为6米,二~,五~。本工程为高层公共建筑,防火分类为一类,耐火等级为一级,每层为一个独立防火区。抗震设防类别为丙类、抗震构造措施为一级,建筑结构安全为一级,使用年限为50年。地基为复合地基,基础形式承台梁筏板基础,抗震设防烈度为7度,层面防水等级为二级,地下室防水等级一级。外墙保温工程采用40mm厚聚苯板保温层的装饰保温一体板。楼梯间内墙为乳胶漆,楼梯间地面为石材面砖地面,室内公共走廊及卫生间地面采用地砖面层,窗为塑钢窗及玻璃幕墙,窗为白色玻璃;屋面防水为卷材防水,十九层及副楼屋面为上人屋面,顶层为不上人屋面。
安装工程包括:给排水、电气照明、消防、空调、电梯等工程。
二、工程参建单位:
建设单位:濮阳市万德商贸有限公司
设计单位:中原石油勘探局勘察设计研究院
勘探单位:中原石油勘探局勘察设计研究院岩土工程公司
监理单位:河南海华工程建设监理公司
施工单位:四川省泸州市川南建筑安装工程公司
三、工程质量监理
依据国家和地方的有关工程建设的法律、法规、技术标准、规范,工程的设计文件,监理合同以及建设工程施工合同,项目监理机构对该工程的质量进度投资。针对本工程的具体情况,进行了全面控制,组织编制了监理规划及监理细则,指导现场的监理工作。
在监理过程中,现场监理人员,始终以工程质量为“三大控制”的核心,以科学、严谨、务实的工作态度,不管是在工程施工的准备阶段、还是在工程的施工、竣工阶段,均以施工图纸、施工及验收规范、工程质量验收标准为依据,按照“监理规程”,遵循监理原则,采取有效的监理手段,对工程项目的人、机、料、法、环等因素及工程质量的事前、事中、事后进行全过程的控制,主要采取了一下措施,督促施工单位实现工程项目合同中的约定的工程质量目标。
1、参加设计交底及图纸会审,熟悉图纸,了解工程特性及关键部位的质量要求,掌握质量控制的技术依据。
2、认真开好第一次工地会议,介绍项目监理部的人员情况:规定召开监理工地例会的时间;向施工单位做好各项监理制度的交底工作。
3、审查施工单位的资质,中标文件,建设工程施工合同及提交的施工组织设计或技术方案。
4、监督施工单位建立、健全质量保证体系,安全生产及文明施工保证体系。
5、监督落实各项施工条件,检查五大员(施工员、技术员、质检员、材料员、安全员)及特殊专业操作人员上岗情况。
6、严格建筑材料、构件检验和复试制度,按照国家与行业颁发的制造标准及验收规则,对材料、构件进行检查认证。对复试的材料、试块(件),坚持现场见证取样、见证送样制度,保证复验报告的真实、可靠性,通过有效的手段对材料质量进行控制,