文档介绍：遵化市党峪镇金山工业园区总体规划
(2009年—2020年)
文本
黑龙江建职城市规划设计研究院
.
目录
第一章总则 3
第一条、规划编制的目的 3
第二条、规划编制单位 3
第三条、规划依据 3
第四条、规划指导思想、原则 3
第五条、规划背景分析 4
第六条、工业园区性质的确定 5
第七条、规划范围及用地规模 5
第二章规划结构及用地布局 5
第八条、规划结构 5
第九条、用地布局 5
第三章道路交通规划 6
第十条、道路等级结构 6
第十一条、规划道路宽度及断面形式 7
第四章工业园区环境保护规划 7
第十二条、工业园区的环境规划 7
第五章市政公用设施规划 8
第十三条、工业园区的雨水排放规划方案 8
第十四条、工业园区供水规划 10
第十五条、排水工程规划 12
第十六条、供热工程规划: 12
第十七条、电力工程规划: 12
第十八条、电讯工程规划: 12
第十九条、环境卫生规划: 12
第一章总则
第一条、规划编制的目的
为贯彻实施党峪镇国民经济和社会发展十一五规划,适应党峪镇建设发展需要及发展工业园区的需求,编制本规划。
第二条、规划编制单位
本次规划由黑龙江建职城市规划设计研究院负责,编制和解释,由遵化市党峪镇人民政府负责实施,因金山工业园区发展等原因需要对本规划进行调整时,必须严格按照《中华人民共和国城乡规划法》有关程序和规定执行。
第三条、规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》
2、《村镇规划标准》
3、《村镇规划编制办法》(试行)(2000)
4、《河北省村镇规划技术规定》
5、《河北省村镇规划建设管理条例》(1998)
6、《河北省土地管理条例》
7、《河北省建制镇总体规划编制导则》(试行)
8、《遵化市总体规划》
9、《遵化市土地利用规划》
10、党峪镇党委、政府的关于党峪镇社会经济发展战略设想。
第四条、规划指导思想、原则
、指导思想
1、以科学发展观为指导,按照循环经济理论,构筑工业园区的总体框架。
2、立足大经济区域,分析该工业区在党峪镇以至遵化市社会经济发展中的地位及作用,科学确定其职能
和发展规模,坚持高起点、高标准、高水平的原则,工业园区规划服从于全市总体规划。
3、注重工业园区的环境建设,充分发挥当地自然资源优势,从有利于生态发展的角度出发,构成有现代特色的工业园区风貌。
4、规划体现市场运作原则,提高土地利用率,强调规划管理的规范化,重视基础设施建设,改善投资环境,增强工业园区的吸引力和竞争力。
、规划原则
1、坚持整体与局部、近期与远期、现状与长远相结合的原则。以近期建设为重点,充分考虑当前的要求以及长远发展的需要,注重规划实施的可操作性;
2、坚持合理利用自然和社会资源,节约土地、保护环境,实现社会效益、经济效益、环境效益的和谐统一;
3、坚持基础设施和公共服务设施先行的原则;
4、坚持政府组织、部门合作、公众参与、科学决策的原则。
第五条、规划背景分析
、宏观背景
环渤海经济圈在我国对外开放战略中占有重要的战略地位。随着“环渤海经济圈”内的天津滨海新区和唐山曹妃甸经济开发区的建设,以及一批国家、省级重点项目的相继上马,必将对遵化市乃至党峪镇经济发展起到强有力的推动作用。
、中观背景
近年来随着国家宏观调控政策的落实,钢铁行业有了较快的发展,首钢、唐钢、建龙等一批大型钢铁企业发展势头良好,遵化矿产资源储量丰富,为以建材、化工、机械加工为主的党峪镇工业提供了更为广阔的发展空间。
、微观背景
近年来党峪镇经济稳步发展,第二产业发展迅速,第一产业稳步发展,以商品交易为主的第三产业发展势头强劲。十一五期间,党峪镇的经济发展将进入一个产业结构调整的关键时期。
第六条、工业园区性质的确定
、工业园区产业结构以第二产业为主,第三产业为辅。第二产业中主要以二类工业,三类工业为主,一类工业为辅;
、资金来源以地方投资为主,引进外资为辅;
第3条、产业项目选择以劳动密集型为主,技术密集型为辅;
第4条、技术含量以适用一般技术型为主,高新技术为辅;
第5条、基础设施条件较优。
第七条、规划范围及用地规模
金山工业园的规划范围是:北起金坨山以北,南至南洞山,西起112国道,东至丰润区交界处,,。
第二章规划结构及用地布局
第八条、规划结构
综合考虑工业园整体的协调关系,规划对园区进行合理布局与空间整合,并通过路网结构加强功能区、绿地系统及空间环境的有机联系,以形成整体性强、结构清晰、联系