文档介绍：二、结构专业
1、进户门及阳台门均必须设置门坎,高出室内完成面标高8cm,以保证室内可以铺实木地板
2、窨井周边混凝土出现裂缝——应加设防裂钢筋和角偶钢筋
3、浴缸下面未做防水
4、下沉式卫生间楼地面混凝土未采用抗渗混凝土
5、屋面未设置保温隔热层,由于温差原因造成现浇钢筋混凝土变形,从而拉开防水卷材,造成屋面有裂缝和渗水
6、大进深阳台挑梁高度过大影响采光
7、门未设置门垛,不便装修且易引起墙体裂缝
8、部分墙体设计时采用小型空心砌块,间距长且中间不设加强柱,整体墙面刚度不够;有的空心砌块收缩率大,造成墙体开裂
9、墙体保温层内置,保温层表面未进行处理直接抹灰使墙体表面龟裂
10、墙体外保温设计不妥,特别是突出墙体的重点部位未设保温,产生冷桥,局部结露;如进行装修时,墙面潮气没有排尽,结露现象则更为严重
11、部分项目分户隔墙采用砌块厚度小于150,隔音效果不好
12、务必包括所有钢结构及预埋件的设计
13、门碰距地100,门跺尺寸不小于50,且做构造柱加固(施工中常有漏做现象)
14、地下室顶板上环境做法应与结构沟通,计算荷载
15、当板上有较大的集中力时,如无精确的计算方法,应按等效荷载进行验算
16、双向悬挑板应在角部设斜向放射状上铁
17、“l,T”形等异形板应在板内阳角处设上铁(已有程序可以计算),防止局部负弯矩造成裂缝。为防止楼板产生工作裂缝,可在楼板顶面加设φ6—200双向钢筋网片
18、异形柱每个肢不宜过长(但应不小于二倍的墙肢厚度),整个平面的异形柱截面面积应相对均匀,截面面积差异不可过大,以免在地震作用时产生应力的过分集中。同时柱过大
(非受力或构造需要)会造成加密区过长,箍津浪费
19、异形柱单边配筋较多时,不宜采用4根细钢筋集中配在端部,应采用2根粗钢筋(主筋直径不得小于φ14)
20、梁高度范围内如有集中荷载,附加筋宜优先考虑采用附加箍筋
21、梁侧腰筋如为抗扭钢筋(计算需要的)应全长按受拉钢筋考虑接头和锚固
22、框架梁端部水平锚固长度不足规范要求时,应加设辅助锚固措施
23、斜梁上有集中力,附加箍应竖直摆放。梁高小于350时,箍筋间距不应大雨150mm
24、一端与柱相连,另一端架在梁上的梁,在与柱相连的一端应按框架粮考虑构造。空调板等挑板应在考虑空调荷载的同时,考虑在挑板端部附加一个人的安装荷载(取F=100公斤)
25、有屋顶花园并要求自防水的屋顶板宜按弹性板计算(因为塑性计算会有微裂缝可能造成漏水),板厚不宜过薄,如无特殊要求活荷载可取4KN/平方米(有特殊要求的除外)
26、各层通长悬挑板,在计算板配筋时应每隔3M考虑一个1KN的附加集中力
27、多层住宅地面做法如为水泥抹面的毛坯房,应考虑住户在入住后重新装修的装修荷载,因此结构专业在计算楼面荷载时应适当留有余地(做法已确定的房屋除外)
28、有地下室的建筑,地下室顶板考虑施工堆载和过车,荷载不应小于4KN/平方米。过消防车的路面荷载取5KN/平方米。,歌舞厅荷载4KN/平方米,大型公共厨房荷载4KN/平方米。如无特殊要求,荷载取值应根据国家规范而定
29、有关建筑外墙的结构断面及剖面不够或表达不清晰(不要原因为建筑外墙大样过晚提供)
30、外墙窗洞的大小及标高与建筑图有矛盾
31、结构梁高与建筑吊顶高度有矛盾
32、机构梁高与设备、电气专业留洞有矛盾
33、结构平面图中平面与大样之间有时不一致
34、结构大样图中纵横剖面之间有时有矛盾(如梁大样中主筋规格之间的矛盾)
35、结构留洞与水表箱、消防箱外形尺寸缺少安装间隙
36、结施图中大部分跃层小楼梯未设计
一、建筑专业
1、建筑平面锯齿错位过大影响采光
2、搭建的售楼处与住宅间距太近影响采光
3、未设置管理用房或太隐蔽
4、厨房未设排烟道;厨房油烟直接排入采光井或生活阳台,空气的作用造成油烟乱串,使洗衣机及晾晒的衣物受到污染,且油烟从窗户进入室内,影响居住环境
5、厨房详图的布置未重点核对,厨房、吊柜、洗菜池、炉灶、抽油烟机、排烟道、冰箱、地漏等的位置布置不合理,厨房位置未遵循洗、切、炒的流线且与电器、给排水、煤气专业的图纸不一致
6、卫生间坡度不合理,其有反坡;地漏位置靠近门口离浴缸、或淋浴过远,造成积水
7、最好不采用下沉式卫生间设计;如采用,则给水管管材应采用新型管材
8、大户型卫生间设计面积过小,设施与户型档次不匹配未考虑管井设计
9、热水器设置在浴缸侧面中间,影响使用
10、卫生间吊顶高度设计不合理,吊顶后窗户不能开启
11、管线设计不合理,影响放置浴盆、淋浴房
12、卫生间毛巾杆、电器插座设置不合理或偏少,影响使用
13、进深小的楼梯间