文档介绍：工程技术手册
(讨论稿)
目录
地基与基础
地下室部分
第三章住宅
第四章公共空间
第五章屋面
第六章门窗工程
第七章立面设计
第八章防水工程
第九章环境设计
第十章商业设计
第一章地基与基础
勘察方案
勘察方案的具体措施能否满足保证勘察质量
勘察单位应有质量保证体系;
质量保证措施中是否有工序控制表,控制表中准备阶段、实施阶段的内容一般包括:
施工机械设备是否满足设计和工期的要求;
钻探点的放点定位控制;
岩性的鉴定、分层记录及标贯深度、锤击数的准确;
岩土分析试验项目符合标准,数据准确;
勘察报告的深度是否满足设计要求。勘察报告要内容全面、重点突出、结论明确,能充分反映场地的工程地质条件建议的地基方案经济合理,提供各岩土层承载力、桩端承载力、磨阻力的依据充分,数据可靠;
安全保证措施是否全面合理,如放火、防触电,施工场地机械有无安全隐患施工人员的安全教育等。
勘察工期能否满足设计进度要求。
勘察工作尽量结合项目发展计划和设计进度计划,作出合理安排,如可能应提前进行;
各阶段具体勘察工作的工期要合理安排,符合设计进度要求,同时应能保证勘察工作质量;
设计单位所提供的布点要与场地实际情况相结合,作到经济、合理;
设计单位提出的勘察技术要求是否全面,是否与建设场地实际情况符合;
现场勘察精确布点后,对复杂的建设场地要进行勘探点复核,特殊地段(地形变化较剧烈;岩土层特性差异较大;其它对建筑物沉降和变形有较大影响的特殊情况)适当加密钻孔。
桩基选型
可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性,确定可选用的桩基类型,提出意见;
组织技术讨论会或研讨会,对各类可以使用的桩基类型进行技术交流,充分吸收专家和其他技术单位的意见(公司各有关部门均可参加);
根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑,最终确定桩基形式;
桩基的承载力取值是否合理,对预制桩可通过提前试桩来确定,对人工挖孔桩、冲钻孔桩可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定,持力层的确定应经济合理,施工参数的取值应合理,且施工时可操作性强。
地下室部分
地下室建筑与结构要求
、坡道的坡度是否合理,坡道应有防滑构造、照明装置,坡道入口和坡道底端应有排水沟。
备用发电机房的排烟通道是否考虑隔热设计,有无安装予留孔洞,
人防分区布置要满足满足平时和战时的要求,各种管线布置不应对人防门的开关有影响,人防门前开门范围内的垫块应确保在战时能快速移开,使人防门能及时关闭。
人防地下室设备用房应有一定数量的从基础内引出的钢筋头,便于战时设备接地使用。
地下室管道竖向定位原则
,局部非主要通道的高度可适当降低,;
由于成本控制,地下室层高较低,给水、消防和喷淋的干管可穿梁安装位于最高,喷淋支管沿梁底安装,风管和电缆桥架位于最下;
给水、消防和喷淋的干管可考虑沿侧墙安装,高度不做限制;
风管在有梁的地方绕梁安装,以提高安装高度;
防火卷帘的喷洒应使用独立的喷淋系统。
地下室的留洞
管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管;
管道穿越地下室的顶板,如位置在室外时必须预留防水套管;
电缆穿越地下室外墙应做特殊处理,目前直接埋管的方法在防水处理时很难处理;
地下室的洞口在拆摸后应立即进行管道安装,包括安装阀门,以防止地下室被淹,
地下室防排烟洞口、材油发电机排烟洞口应特别注意,这些洞口较大且在结构图上容易遗漏;
地下室的留洞在施工前,各专业应汇总校对,以防止遗漏;
干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕,以避免施工误差,使管道安装困难;
穿梁的位置是否对梁的受力不利,是否有加强处理措施。
地下室设备房
变配电房、水泵房、材油发电机房不宜放在较低的位置,以免被水淹;
变配电房如在地下室应考虑局部的抬高;
水泵房内的配电柜不宜和水泵地平一个标高,配电设备应抬高,以免被水淹,配电设备可考虑放在单独房间,有门通往泵房就行;
水泵房的排水首先应考虑能自然直接排出(少量集水可排入其他地方),同时考虑设置水泵排水,排水集坑应设置水位报警装置;
发电机房应考虑给排水,一般应设置排水地漏,设置环保除尘的给排水,洗手池,排水应首先考虑能自然排到地下室的排水集坑内,但不能排到电梯集坑内;
配电房的电缆沟由于多种原因容易进水,应考虑增设排水集坑采用水泵进行排水;
人防
人防的洗消间应设置防暴地漏,施工时应特别注意,应委托专业公司予埋,或指导;(
人防的洗消间等通道应设置防暴门铃,施工时应注意;
穿越人防外墙的管道,在人防一侧必须安装防暴阀门,穿越人防分区墙的管道应在两侧增加防暴阀