文档介绍：红光山景区初步规划
(一) 景区总体概况
红光山坐落在乌鲁木齐市中心东北方向,东山区的卡子湾附近,十几年前还是一片荒山,如今已是满眼绿意。占地面积约3000亩的主体中央公园已见雏形,已建成近10公里的景点道路,日光泳池和3条千米葡萄长廊。21万平方米的中心绿色广场和7万平方米的蓝光湖初见成效,释迦牟尼佛祖铜像遥遥可见。
    从乌奇公路的红光山正门上去,(离正门50米处还有一条小路可通向红光山山顶)沿途是宽敞干净的柏油路,路两旁花团锦簇,绿意盎然,在通往佛像的小道两旁,除了乔木、灌木、果树、鲜花相互辉映外,还有初建规模的3条千米长廊,从远望去,就象一条条绿色的长龙横卧在红光山山腰。葡萄长廊内还建有休闲亭,可供游人休息,纳凉,品尝鲜美的葡萄。每年九月,笔者都和同事到这里买些葡萄,尤其是这里的巨峰葡萄香甜诱人,不亚于吐鲁番的葡萄。走过葡萄园的铁锁桥,放眼望去,手握金箍棒在前方开道的孙悟空,骑着白龙马的唐僧……矗立在长廊的尽头,这些雕塑栩栩如生,仿佛神话中的故事就发生在身边一样。沿着葡萄园的外侧前行,就是野生动物生态园了,悠闲的鸵鸟在绿树草地间漫步,它们硕大的身躯走来走去,小小的头颅东摇西晃,有趣之极。园内还有马鹿、野驴、火鸡、北山羊等野生动物。新疆唯一一家研究繁育藏獒的基地也在这里。
    红光山最引人入胜的就是释迦牟尼佛祖铜像,,重量达百余吨,,。目前有记载的世界上第一大铜制锻造立佛是我国的灵山大佛,它高85米,重650吨。红光山释迦牟尼佛祖铜像成为第二大铜造立佛。
(二) 区位分析及营销策略
以下采用SWOT分析方法对红光山的综合情况及市场处境进行分析
一优势(S): 宏观方面:红光山地处历史上古丝路重镇乌鲁木齐,乌鲁木齐又是今天新疆的首府,更是现代化第二条亚欧大陆桥我国西出境的桥头堡,因此无论在政治,经济,文化,医疗,教育还是在交通,邮政等领域,乌鲁木齐都有着新疆其他各地州无法比拟的优势。改革开放30年为我国各行各业的发展提供了强大的经济保障,国家扶持政策明显向西部倾斜,再加上开明的民族政策及宽松的宗教政策,以佛文化为主打的红光山应运而生,优势明显。微观方面1:景观独特性:,重量为98余吨,,,据称是中国第二大铜制立佛,也说是亚州第二大佛。远望大佛,壮观雄伟,气势磅薄,很有观赏价值。2:文化上,乌鲁木齐实际上是一个由天南海北,五湖四海各族人民群众组成的移民城市。人员的多样性决定了文化的多样性以及对多样文化的强大包包容性,现观乌鲁木齐各宗教派的分布,伊斯兰教势力最强,清真寺遍布各处,比较著名的如南大寺,陕西大寺等,佛,道,基督,儒家则实力相对较弱。道教有老君祠,基督教有南门附近的天主教教堂,儒家是北门的文庙而佛家则是水磨沟的清凉寺。红光山作为佛教的又一新生寺院既是对西域几千年佛教文化的传成,又起到了对宗教势力的一种平衡 3:经济上,开放的市场经济为景区的建设提供了各种各样的融资渠道,以新疆俊发实业投资(集团)有限责任公司为主体从1998年开始荒山绿化,,为红光山的开发建设提供了有力的资金保障。4:交通,去红光山交通便利,河南东路,河滩路与之擦肩而过,可以乘坐54、922、19、57、52、202路公交车到卡子湾
“车检所”下车,另外,也可以坐501路公交车到五建家属院,然后走路上山,需要半小时。5:政策:乌鲁木齐荒山绿化办,乌鲁木齐新四区招商引资处都有对红光山的优惠政策
二劣势(W)宏观方面: 西部虽然近年来经济得到了快速发展,但相比较内地发达地区仍然很落后,生存环境恶劣,交通不便利,人才流失严重,生产技术落后,管理方式粗放,融资监管严密等。微观方面: 到目前为止,红光山投资总体过于单一,新疆俊发实业投资(集团)有限责任公司一旦出现危机就会累及到红光山的建设,且权力如此的集中难免会造成后期红光山管理的独裁与专制。交通方面虽然有多路公交车,但都是路过却没有直达的公交车。景区才刚建设,各项设施都不完善,知名度不高。景区周围环境不好,基本都是荒山,且有重工业区及多处小型私人砖厂,与当地社区发生利益矛盾的冲突很高
三机会(O)宏观方面:国家兴旺,社会稳定,历史证明,各行各业在盛世时都会得到长足的发展,现观我国百业兴荣,文化也有再现唐宋盛世之趋势。宗教作为文化的先头兵更不能错过这百花齐放,百家争鸣的机会。微观方面:对佛教来说,昨天的西域见证了自己的辉煌,只是不小心被伊斯兰教赶下了台,也许红光山就是“春风吹又生的蔓延”,对于投资方来说,佛家的这一桶金也再向投资商们洒下智慧的光芒。
四威胁(T) 宏观方面: 新疆由于特殊的地理位置与历史地位决定了她安全与稳定的