文档介绍：编制说明
综合说明
有幸我公司被邀请参加南京钟山高尔夫会所、会议内部装饰工程的投标!本次装修工程施工难度大、工期紧。我公司通过认真熟悉和研究招标文件及资料,积极配合土建施工队伍,采用新技术、新工艺、先进的管理方法,并在勘察了施工现场,分析了各种影响施工因素和本工程承包的特点、难度的基础上,我们有充分的信心保证按期优质的完成有关文件规定的所有工程承包任务。
如果中标,我公司将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来组织开展本次工程,全面负责工程质量、进度、安全、文明施工、环境保护。我公司完全接受贵单位招标文件的规定,按贵单位所下达的开工令准时进场,竭力组织完善深化设计,为本工程的顺利进行做好施工前的一切准备工作。我们一定发挥本公司的优势,配置最优秀的专业人员及足够的施工机械、设备、材料和劳动力。并严格按照我公司“精心设计、严细施工、管理达标、工程创优、顾客满意、质量取胜”的质量方针组织施工管理。
我公司将与业主、设计单位密切配合,真诚的接受业主、监理单位在施工全过程中的热忱指导和帮助,为该工程早日投入使用作出我们应有的贡献。
二、编制依据
1、本标书编制依据为贵公司编制的招标文件、设计图纸。
2、施工场地的考察。
3、江苏省建筑装饰工程预算定额、江苏省建筑装饰工程费用定额及相关取费标准及文件
4、技术规范标准:
(1)我国现行的最新施工规范及QB1838-93<<室内装饰工程质量规范>>
(2)《建筑工程装饰装修质量验收规范》(GB50210-2001)
(3)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001
(4)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
(5)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
(6)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
(7)江苏省建委颁发的《江苏省建筑业安全文明生产监察暂行规定》
(8)国家及江苏省有关安全文明施工的标准化文件。
(9)国家及江苏省环境保护的相关指导性文件等等。
三、编制要点:
1、本装饰工程必须达到优良标准要求。本装饰工程装饰的重点:抓住主要施工方法及施工技术措施,预防质量通病,保证工程质量达到优良标准是本工程装饰工方案的关键。
2、本标段装饰工程工艺要求高,工期要求紧,认真研究进度计划,妥善安排工序穿插,抓住总工期、总进度计划的控制及分阶段计划的实施,确保工期提前完成,是本装饰工程施工方案考虑的重点。
3、本标段装饰工程施工全过程的管理,现场的平面布置合理、立面防护的严谨,以及交叉施工、流水作业、安全用电、机械设备、工地防火、现场文明、环境保护、确保安全生产、文明施工达标,是本装饰工程施工方案的重要组成部分。
4、实现本装饰工程施工的预期目标,对本工程项目部组织机构的建制,项目部的组成,资源配备的准备,技术方案的确定,计划的实施、措施的落实、制度的完善、管理的到位、配合的默契,是本装饰工程质量,工期,安全,文明施工的重要保证,也是研究本装饰工程施工方案的要点。
我们十分感谢业主邀请我公司参加南京钟山高尔夫酒店会所内部装饰工程的投标,若有幸中标,我们将进一步虚心向业主、监理工程师请教、咨询,本装饰施工方案在施工时再做详细的补充修正,并以此为指导,精心组织,精心施工,认真接受上级、地方各级主管部门的检查监督,对工程质量、工期、安全向业主全面负责,严格履约质量终身负责制义务。
工程概况
一、工程情况
本工程位于南京市紫金山北麓,紧邻环陵路东侧,南端为仙林大道,北为312国道,是十运会配套项目。
1、工程名称南京钟山高尔夫会所、会议中心内装饰工程
2、工程地点南京市上五旗钟山高尔夫球场内
二、工程范围
本工程主要工作内容为:
会所:
会议中心:负一层地面、墙面、门、踢脚线、吊顶、电器面板,灯具、弱电安装等。地面装饰主要采用抛光砖(400×400)与环氧树脂地面。局部为地毯、抗静电地板(600×600)与素砼找平。卫生间地面采用科思嘉300×300防滑砖。墙面为立邦乳胶漆。门为木门紫荆花油漆。
我公司将合理安排施工人员,保证材料质量,如期保质保量完成以上工作内容。
施工组织与管理
一、组织管理机构
鉴于本项目的重要性,我公司决定由多位高级专业人士组建项目经理部负责该工程的施工到交付使用全过程的组织管理工作,确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。
二、项目部管理机构网络图
项目部管理机构
项目经理
项目副经理
各专业
施工班组
物资供应组
质量
安全组
施工设计、技术组
计划财务组
综合组
三、项目部技术力量配置
该项目采用项目管理法组织施工,成立工程项