文档介绍：建筑工程施工合同补充协议
工程名称:
发包人:
承包人:
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建设工程施工合同补充协议
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规,遵循平等自愿公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项目协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:施工图文件包含的全部内容(除甲方直接分包的项目外)
二、工程承包范围
本工程乙方需要完成除甲方直接分包的工程项目外土建部分、给排水、暖通、电气等图纸包含的全部工程内容,乙方作为本工程的总承包单位应负总包单位的全部责任和义务。根据施工特点和工程造价等因素,甲方有权分包双方约定范围内的分项工程,总承包单位承担对分包单位、甲供材的管理职责。
三、合同工期
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数: 天
四、质量标准
工程质量标准:合格,争创“郑州市主体优质结构”。
五、合同价款
暂定建筑面积㎡(以最终结算面积为准)。
合同暂定总价:(大写) (人民币)
¥: 元
工程结算总造价根据合同具体约定条款第六条“工程结算”相关规定确定。
六、其他约定
1、合同签定当日,乙方以转帐支票形式支付给甲方履约保证金200万元,履约保证金的退还方法:地下室顶板混凝土浇筑完毕付50%,五层顶板混凝土浇筑完毕付30%,十层顶板混凝土浇筑完毕退还全部履约保证金。
2、本工程采用承包范围内双方实际决算总价加优惠率方式计价,优惠率为合实际决算总价总价的%
合同具体约定条款
一、双方权利及义务
1、甲方工作
⑴办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地备施工条件。完成时间:开工前。
⑵将施工所需水、电讯线路从施工场地外部接至场内。完成时间:开工前。
⑶向乙方提供施工场地的工程地质和底下管线资料。时间:开工前15天内。
⑷办理施工许可证中需甲方提供的有关手续、资料及承担需甲方交纳的相关费用。
⑸确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给乙方,进行现场交验。
⑹组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和设计交底。
⑺负责现场施工监督管理、协调工作、工程款支付认可工作、施工材料认可工作。
⑻甲方指派为项目经理,全权负责工程项目的管理。
⑼按乙施工总进度计划及时安排甲供材料进场及甲方指定材料的选定工作。
⑽分包单位进场施工前,应督促分包单位与乙方签订双方协议,作为合同的组成部分。应确保分包方按乙方的总体进度、质量等各项部署开展施工。
2、乙方工作
乙方指派为项目经理,全权负责工程项目的管理以及与甲方、政府部门的及周边其他关系的协调处理,工程款的支付以及甲方对违约金的扣除等经济手续签字有效。项目经理不得随意更换,如遇重大事项确实需要变更时,须征得甲方同意。
⑴向甲方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。具体为该工程开工前一周向甲方提交整体工程进度计划;每季度最后一周向甲方提供下季度工程计划;每月25日向甲方提供下月进度计划。非经甲方签字、盖章特别说明需工期变更的,甲方任何签收乙方前述进度计划的行为均非工期变更。
⑵根据工程需要,对甲方提供的临水、临电、道路等设施进行日常维护及损坏修理以保证施工正常进行,提供和维修施工现场的非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责施工现场的安全保卫。如乙方未履行上述义务造成工程财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生费用。
⑶乙方免费向甲方提供施工现场的办公和生活的房屋及设施(办公用房1间)
⑷在限定的时间内,由乙方办理施工许可证,甲方应向乙方提供***所需要的有关资料(因甲方影响除外)。
⑸遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知甲方。现场的综合治理安全防火工作,均由乙方制定措施并负全责(费用由乙方承担,由乙方原因造成罚款亦由乙方承担)。
⑹保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到甲方要求且满足入住及使用,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
⑺乙方负责对分包方的服务、配合和协调工作,总包管理费包括涉及甲方直接分包工程的施工组织设计,施工中的协调管理、交叉配合、竣工资料整理。
⑻负责完成甲方直接分包工程的预留预埋等前期工作。
⑼乙方在工程前期的临建搭设、料场安排、机具布置必须考虑工程中后期配套设施(天然气、暖气、排水、视讯、电力、景观等)的施工条件,当市政配套设施施工时,除为配套施工单位提供相关水电接口外,乙方无偿迁移配套工程管线上的机具、构件、脚手架、临时建筑等乙方自设的障碍物,提供甲方要求的相关场地等。
⑽积极配合甲方的各种销售活动,清理现场、