文档介绍：设计说明书
一、设计说明
(一)设计依据
业主提供的设计任务书及项目设计委托合同;
业主提供的方案设计修改意见;
业主提供的建筑基地红线图;
国家及济南市现行的有关规划和建筑设计的各项法规和条文。
(二)工程设计规模和设计范围
工程位于山东济南一高尔夫球场内,包括一座会所和一处练****场。总建筑面积8310平方米,其中会所建筑面积6385平方米,共三层,包括接待、打球更衣沐浴、餐饮、大堂休闲区、专用商店、VIP区以及相配套的服务管理、球车库、球童室、设备间等功能用房。练****场建筑面积1925平方米,共两层,由击球练****区、咖啡吧及配套服务用房等组成。
(三)设计指导思想和设计原则
按照国家现行的有关政策、法规、法令进行设计;
设计遵循实用、环保、节能的指导原则;
设计力求环境舒适、造型优美的高品质、高格调的室内外建筑空间;
设计合理利用基地地形,组织交通流线和功能分区,尽量减少土方
量的开挖;
严格按照国家有关的防火规范合理安排防火分区和组织人员疏散出
入口,总体布置,满足消防车的通行和消防扑救面的长度。
合理安排会员和后勤服务的交通流线;
设备布置尽量做到分区控制,以节省能源;
本工程内不考虑人防设置,建议业主在高尔夫球场内统一考虑;
地震设防烈度按7度考虑。
二、总图设计
场地设计
本工程位于高尔夫球场前区,球场由美国公司设计,场内地形起伏,风景优美,基地北临场内主道路,东南面为场外主要出入口及交通道路。其中会所建造在一个缓坡上,设计室内±,。打****场设计室内±。
(二)总平面布置与交通组织
会所与练****场成L形布置,围合成一个较大的前人口广场,广场入口设置在基地东南侧,前广场内安排停车场。并组织环行干道,联系各功能出入口,组织交通。主要环形道路为8米,前广场在西北角与原场内道路相接,并在会所北面设计4米的辅助服务通道与环行道路相接。会所建筑北面后退道路15米(建筑后退道路23m),练****场东面后退场地红线27米。
三、建筑设计
平面布局
会所充分合理布置入口大堂,组织紧凑、流畅的功能流线:包括更衣沐浴打球流线,餐饮流线,VIP流线,后勤服务管理流线,球车进出流线等。
会所充分合理利用入口大堂空间,合理布置接待、大堂吧、专用商店、阅览廊、公用卫生间等用房,做到方便使用。
会所为三层主体结构,地下一层为球车及服务用房,一层为大堂入口及更衣准备等用房,二层为餐饮等用房。
会所主入口向东布局,迎合主入口广场的景观和人流,服务后勤入口设于相对隐蔽的北侧,并设后院作过渡空间。
练****场充分考虑实用性和练****者的使用流线,安排二层练****位,并合理布置休闲、服务、接待等用房。
竖向交通
将竖向交通(包括楼梯、坡道)作为组织各种流线(包括打球、餐饮、后勤、VIP、球童服务等)的重要手段之一。
大堂内的楼梯及户外大台阶亦是丰富空间艺术效果的重要手段之一。
立面及室内外空间设计
建筑风格与格调体现高尔夫会所特有的建筑风格。
建筑造型层次丰富、轮廓起伏、富于变化、虚实对比强烈;
建筑空间特别强调主次关系和层次关系、大堂成为组织建筑空间的主要手段;
地形作为空间塑造的重要手段和造景的重要元素;
强调公共用房的户内外景观交融