文档介绍：第五章城乡规划法
第五章城乡规划法律制度 P36 一概述城市和乡镇是经济和社会发展的载体是人类社会存在的最基本的空间形式是当今国民经济和社会发展不可缺少的系统工程对城乡的发展与建设必须事先进行成分的研究和论证作出科学合理的预测及切实可行的规划一基本概念 ≥50万人≥20万人≤20万人 P37 城乡规划的作用与意义①是建设和管理的基本依据②是土地合理利用和开发经营活动协调进行的前提和基础③是经济和社会发展目标的重要手段城乡规划管理的作用和意义科学合理地制定城乡规划推动城乡经济和社会的协调发展三城乡规划法规所依据的法律法规相关的法律法规有《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法》《城镇体系规划编制审批办法》《城市国有土地使用权出让和转让规划管理办法》《建设项目选址规划管理办法》《开发区规划管理办法》《村庄和集镇规划建设管理条例》《城市规划设计单位资格管理办法》等白石·古莲城位于湘潭市河西地区东倚秀丽的白石公园南临宝庆路和新马路并眺望湘江及规划沿江风光带西临南岭南路北接高标路项目总建筑面积近100万㎡第五章城乡规划法律制度二. 城乡规划的编制与审批一城乡规划的编制内容城乡规划分为城市总体规划城镇体系规划分区规划和详细规划等类别范围目标内容其他城市总体规划城市的规模和空间发展正确配置城市各项建设用地和基础设施人口规模范围基础设施分区管理自然保护地带风景名胜文物古迹传统街道系统性综合性和政策性图纸为五千分之一万分之一25万分之一城镇体系规划全国或某区域正确城市的数量性质规模和布局中心城市职能及发展方向新设置市镇的数量实施规划的政策和措施重点城市分区规划城市某区域土地合理利用人口分布和公共设施基础设施的配置土地使用性质居住人口分布建筑用地的容量主次干道布置绿化河湖水面风景名胜文物古迹传统街区图纸为五千分之一详细规划城市区域内对建设项目作出具体的安排和规划设计建筑高度建筑密度容积率绿地率道路和绿地管线的空间布局和景观规划设计图纸为五百分之一千分之一2千分之一第五章城乡规划法律制度二. 城乡规划的编制与审批二城乡规划的审批城乡规划的审批分为城市规划的审批建制镇规划的审批以及村庄和集镇规划的审批 1城市规划的审批权限按照《城市规划法》的规定城市规划实行分级审批制度必须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意分级审批2城市规划的审批内容安全生态环境历史文化遗产资源节约与利用第五章城乡规划法律制度二. 城乡规划的编制与审批二城乡规划的审批