文档介绍：河南经贸职业学院
毕业论文
浅谈房产空置税
论文作者: 刘能
专业: 财务管理
学号: 309120707
班级: 09财经七班
指导教师: 张海慧
答辩委员会主席____________ 评阅人______________
论文答辩日期______________
独创性声明
本人声明所呈交的毕业论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的成果。尽我所知,除文中已经标明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。
论文作者签名:
日期: 年月日
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本论文属于
不保密□。
毕业论文作者签名: 指导教师签名:
日期: 年月日日期: 年月日
河南经贸职业学院
毕业论文指导教师评阅意见
学生
姓名
陈忆菲
专业
班级
财务管理
学
号
309120707
09财七
联系电话
**********
M-mail:
1229794860@
(论文)题目
浅谈房产空置税的可行性及必要性
指导教师
张海慧
职称
毕业
论
文
评语
评定成绩:
指导教师签名:
年月日
摘要
一段时间以来,房价持续暴涨已经到了疯狂的地步,房价暴涨的后果,将过早诱发一个地区的衰退、迅速消耗宝贵的居民储蓄资金及导致整个社会的消费力下降,特别是对经济社会的破坏性影响,已远远超出人们的想像。高房价问题不仅仅是一个社会问题,也不不仅仅是民生问题,更重要是影响社会稳定的问题。对此中央下决心从严调控,推出了包括公租房建设、房产税试点等在内的多种措施,然而目前的调控措施成效甚微。中央在尽力推广廉租房、公共租赁房,一些大城市为什么不能把几百万、几千万平方米因投资而闲置的住房充分利用起来?对此,我提出了一些自己的观点和看法—房产空置税
关键词:高房价,措施,空置率,房产空置税
目录
摘要 1
1、高房价的危害 4
、高房价彻底颠覆了”劳动基本价值观” 4
、高房价使国家的财富聚敛在少数人手中 4
、高房价过快的抬高了百姓的生活“消费” 4
、高房价加快了中国的“实业”的空心化 4
、高房价,使人的素质变差,使社会道德沦丧 5
、高房价频繁引起“通货膨胀”的原因之一 5
、高房价催生出来两种社会消费极端 5
、高房价抑制人的个性,社会的创新,技能的改善和发明 6
、高房价让社会的“成功”评价体系失去了社会责任 6
、高房价,让政府失信于民 6
2、政府抑制房价采取的措施 6
、房价现在的形势 6
、房价的问题 7
、房价调控的措施 7
3、房产空置税 8
、房产空置税是什么 8
、房屋空置 9
、房屋空置率 9
、房屋空置的危害 9
、空置税的分类和作用 10
、征收空置税的意义 10
、开征的可行性 10
、法理依据 11
、基础条件 12
、操作性强 12
、强制保障措施 12
、组织协调机构 13
、建议开征房产空置税试点 13
参考文献 15
致谢 16
1、高房价的危害
一段时间以来,房价持续暴涨已经到了疯狂的地步。房价暴涨的后果,将过早诱发一个地区的衰退、迅速消耗宝贵的居民储蓄资金及导致整个社会的消费力下降,特别是对经济社会的破坏性影响,已远远超出人们的想像。
、高房价彻底颠覆了”劳动基本价值观”
一个社会如果依靠工作的收入不能安居,而就会追求“投机取巧”,来弥补“生活”上的残缺不全的现状。高利贷的大量资金进入当地房地产,又进一步吹大“楼市泡沫”,一个个都深深陷入与痴迷这种“以钱生钱”的发财之路。这不是可怕,而是将是中国经济的一场噩梦。
、高房价使国家的财富聚敛在少数人手中
因为在这场楼市“游戏”中,越有钱越有房,而翻过来越有房越有钱,也就形成了越富越有,越穷就越穷的社会局面,导致两极分化。
、高房价过快的抬高了百姓的生活“消费”在透支消费群体,扼杀社会的消费能力
  高房价尽管直接抬高了土地与固定资产的价值,这样