文档介绍：川区农畜产品加工园规划方案
平川区农畜产品加工园规划编制方案陕西东西部经济研究院二〇一一年六月一日我院关于平川区农畜产品加工园规划编制方案说明的函平川经济开发区根据我院经营人员口头描述及对你方所提供基础资料的整理分析同时结合我院编制区域工业园区产业发展规划的实践经验初步提出平川区农畜产品加工园规划编制方案经贵方讨论研究之后对我院工作方案及思路基本认可有意由我院承担本规划项目的编制任务同时双方达成了此次规划涵盖产业规划总体规划5平方公里控制性详细规划2平方公里三个内容一体规划的共识双方签订合同同时开展规划工作陕西东西部经济研究院二〇一一年六月一日目录第一篇章总则篇第二篇章产业及项目布局规划篇第三篇章总体规划篇第四篇章控制性详细规划篇第一篇章总则篇一规划背景十二五时期平川区农畜产品加工园应围绕白银市委市政府确立的融入中心优化布局区域联动科学转型的发展战略以实现甘肃农畜产品深加工这一定位为目标以资源为依托以龙头企业为带动以项目为支撑以科技研发为引领以经济循环发展为根本整合存量扩大增量通过加强配套基础设施建设和人才引进不断优化投资环境逐步将平川区农畜产品加工园建设成为白银市推进工业转型发展的重要载体为了更好地服务平川区农畜产品加工园招商引资工作进行科学合理的规划体现出园区清晰的功能定位鲜明的产业特色突出的循环特征具体的配套项目特研究制定平川区农畜产品加工园规划实现园区产业规划与建设规划相互匹配真正使加工园发展落到实处从而将其建设成为在白银市乃至甘肃省范围内具有带动效应的特色园区二规划名称及规划深度平川区农畜产品加工园规划包涵前期平川区农畜产品加工园产业及项目布局规划中期平川区农畜产品加工园5平方公里总体规划后期平川区农畜产品加工园2平方公里控制性详细规划三规划理念我院专注于区域经济战略产业发展循环经济园区规划等项目研究尤其近年来做了大量的产业发展工业园区规划编制工作积累了较为丰富的实战经验并已积累形成了庞大的产业项目库园区规划不同于城建规划必须以产业为先导以项目为支撑依据区域资源禀赋进行产业链配置根据产业及项目考虑循环经济资源综合利用环境保护等进行功能分区用地布局规划和市政基础设施配套约束规划因此工业园区规划有其特殊性不能用城建规划理念规划工业园区亦不能以城建控制指标约束工业园区发展四规划的技术路线结合加工园规划内容其规划技术路线为从区域特色现状条件及资源优势出发形成产业及项目布局规划通过产业发展及项目来考虑规划布局与功能安排形成总体规划从产业发展及项目落地要求角度出发控制各类用地指标形成控制性详细规划五各层次规划的深度要求一产业及项目规划应达到的深度要求 1制定园区产业发展思路及战略定位 2规划园区优势产业的产业链 3选择重点产业发展项目 4规划产业空间布局 5制定配套产业规划二总体规划应达到的深度要求 1制定园区产业发展方向项目选择 2确定园区发展目标和用地规模 3确定园区功能分区各类用地的布局及结构 4明确园区交通组织和道路系统 5明确园区各项市政及基础设施配套三控制性详细规划应达到的深度要求 1控制用地性质及建筑面积 2控制建筑密度及容积率 3控制绿地率及建筑限高 4控制建筑后退及建筑间距 5控制道路交通及公共服务设施 6控制市政设施配套六规划编制方式根据加工园规