文档介绍：明光公租房施工组织设计
一编制总说明
11 工程概况
111 工程简介
明光市公租房小区二标段工程位于明光市东邻拟规划的J5路南邻拟规划的W9路本工程分二个标段建设其中高层住宅楼7栋18层框架剪力墙结构多层住宅楼13栋6层框架结构农贸市场幼儿园各1栋2层框架结构地下室一层总建筑面积约M2本公司承建的Ⅱ标工程共11栋总建筑面积为平方米其中17楼为18层建筑总为5250米框剪结构8~16楼为6层框架结构高度197米仅楼设地下室地下室层高24m本工程基础工程采用6层建筑及7楼裙房采用独立柱扩展基础1楼7楼采用筏板基础筏板厚度为1500mm本工程设计标高±000相当于绝对标高3140~3998米间黄海高程自然地坪高差约9m
工程基本概况
序号 项目 内容 1 工程名称 明光市公租房小区二标段工程 2 工程地址 明光市东邻拟规划的J5路南邻拟规划的W9路 3 建设单位 明光市住房和城乡建设局 4 设计单位 北京通程泛华建筑工程顾问有限公司 5 勘察单位 安徽水文工程勘察研究院 6 监理单位 淮南众诚工程监理有限公司 7 监督单位 明光市质量监督站 8 总包单位 中太建设集团股份有限公司 9 合同范围 结构室内初装修等 10 投资性质 专项资金 11 合同工期 2012年6月1日~7>2013年11月30日 12 质量目标 安徽省质量安全标准化工地 13 建筑功能 公租房小区 14 建筑特点 本标段由2幢18层9幢6层多层组成依据地理位置变化较大高低错落有致设计理念新颖别致结构型式简洁 15 建筑面积 总面积 m2 占地面积 112 环境概况
1根据现场勘察场地已场平工程未作完毕自然地貌较起伏施工场地内有一口山塘且塘内布置四栋楼在基础开挖时要测塘底标高及淤泥换填等
2施工用水为2口约100米深井施工用电已接入施工现场南侧距1楼有足320米远距离根据施工需要设置一个总配电室设一根专用地缆线沿ⅠⅡ标围墙及沿生活区接入1楼施工现场再布设三组分供716楼9~12楼及813~15楼
3本工程位于新扩区周边居民离本工程较远为了加快施工进度在相关部门许可下可昼夜连续施工
4由于本工程位于新扩区相关管网未形成周边居民离本工程较远所工程污水与生活污水经处理后无法排出施工现场因此根据现场实际情况只能经净化后散排出施工现场外自然水系
113 结构概况
1建筑设计
1本工程独立柱埋深25米地下室防水等级为二级地下室混凝土抗渗等级为S6地下室外侧壁做3厚BAC复合双面自粘橡胶沥青防水卷材防水层外设30厚挤塑聚苯板XPS
2本工程等级为三级耐火等级为二级建筑类别多层为丙类设计合理使用年限五十年抗震设防烈度为7度
3外墙面外墙采用玻化微珠保温砂浆抗裂砂浆压入抗碱性加强网格布高级外墙涂料外装饰面砖
4内墙面采用白色高级涂料贴面砖
5楼地面采用细石混凝土防滑地砖水泥砂浆等
6屋面工程最薄处30厚LC50陶粒混凝土2找坡防水层采用BAC复合双面自粘橡胶沥青防水卷材3厚保温层采用40厚挤塑聚苯板保温隔热板
找平层2cm厚水泥砂浆
7门窗工程主要采用铝合金门窗
2结构设计
1本工程住宅结构类型为多层为独立柱扩展基础钢筋混凝土框架结构高层为筏板基础钢筋砼剪力墙结构
2混凝土强度等级过梁圈梁构造柱的混凝土标号采用C25
各栋楼主体结构砼强度统计表
楼 1楼7楼 备注标高段 混凝土砼强度 混凝土 C30 未注明的设备基础C25 基础垫层 C15 基础垫层 C15 基础 C30 筏板及基础梁 C35 P6 基础顶至145米 C35 柱架柱剪力墙 145米以上 C30 基础面~29米 C45 与地下水接部分P6 GZGLQL栏板 C25 29~1165F C40 1166F~26110F C35 26110F~机房顶 C35 梁板1F~2F C35 2F~机房顶 C30 GZGLQL等 C20 3墙体或填充墙体采用加气混凝土砌块
12 工程目标
121 施工工期目标
总工期18个月
计划于2012年6月1日开工于2013年11月30日具体开工日期以建设单位发出开工指令为准竣工日期类推
122 施工质量承诺
1我们将全面执行施工合同中提出的质量和技术要求确保施工质量一次性验收合格
2工程交付使用后质量保修措施
在工程竣工后的保修期内我们将提供优质服务即使保修期满后我们也将提供满意服务对工程质量负责到底解除业主的后顾之忧
1工程完成交付后成立专门的维修回访班子专门负责交付后质量服务工作做到小问题在24小时内解决直至各部位正常使用
2当正常使用后我司定期派员主动到业主处了解工程的使用情况征求各使用部门的意见发现问题及时解决
123 文明施工目标
我们将按安徽省建设厅有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工确保施工区