文档介绍：北奥康城30#楼B、32#C楼工程
装
饰
装
修
施
工
方
案
编制单位: 宝应县飞翔建安公司
编制人: 朱峰
审核人: 胡正勇
编制日期: 二00九年十一月十日
一、工程概况:
扬州市北奥房地产开发有限公司北奥康城住宅小区二期工程(30#楼B、32#C楼)土建工程,由扬州市北奥房地产开发有限公司投资兴建,㎡,由扬州建科建筑勘察设计院设计,框架剪力墙11+1层(底层车库),抗震设防烈度六度,耐火等级二级,安全使用50年,质量等级为合格。
二、编制目的:
由于本工程工期短、工期紧,编制本方案目的要求本工程子分部项工程在施工过程及施工结束后,达到设计及规范的要求,同时达到优良的有关要求。
三、编制依据:
本方案编制按照国家有关规范,地方规范、法规及企业标准编制而成,具体规范为《建设装饰、装修工程质量验收规范GB50210-200》、《建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001》、《住宅装饰、装修工程施工规范》GB-50327-2001,及98系列标准设计图集DBJT-03-20-98等。
四、施工工艺:
装饰、装修工程:包括抹灰工程,涂饰工程,门窗工程,楼地面工程,它是房屋建筑的一项重要分部项工程,其施工质量优劣直接影响建筑物使用寿命及外观效果,因此在施工中作为一个重点。
抹灰工程:
施工工艺:
工艺步骤:基层清理→浇水湿润→贴灰饼→护角→抹灰(底层)
①基层清理
应清除砖砌体表面杂物,残留灰浆,舌头灰,尘土等。
②浇水湿润
一般在抹灰前一天,用软管或胶管顺墙自上而下浇水湿润,每天宜浇两次。
③做灰饼
吊线、找方,根据图纸设计要求控制抹灰厚度,用一面墙做基准吊线找方,同时应注意房间的净尺寸,当墙面凹较大时,用1:3水泥砂浆先找补贴灰饼距,阴角20-30cm,-,灰饼用1:3水泥砂浆抹成5cm见方,(注:找方要求在楼面上进行,弹线找方,控制线)
④做护角
做到护角用1:2水泥砂浆,不少于2m高,每边宽度不少于5cm
⑤抹底灰、面层
一般情况下,抹底灰前先在墙抹薄薄一层,将缝除抹严,抹灰时应用力压实,然后分层抹灰,罩面灰在底子灰六,七成干时进行,罩面灰抹略高于饼2-3mm;然后用刮杠刮平,同时用木抹子搓毛,并用铁抹子压平、压光,压光不少于2遍,同时将线盒等洞口边,砂浆清除干净。砂浆搅拌要认真搅拌,严格按配比施工,不得任意、增减砂或水泥,导致面层表面色差不一,搅拌时间不得少于2min。
天棚不抹灰,对局部不平,用磨光机打磨、水泥砂浆找平。
质量标准:
主控项目:
㈠抹灰前基层表的尘土、污垢等应清除干净,并浇水湿润,脚手眼穿墙眼堵塞。
检验要求:抹灰前基层,必须经过检查验收,并填写隐蔽验收记录。
㈡一般抹灰的材料的品种性能应符合及要求:
检验要求:材料复验应有监理见证取样;
检查方法:材料合格证及复试报告;
㈢抹灰后与基层的粘结牢固,无脱落、密封、裂缝;
检验要求:按规范及工艺标准操作;
检查方法:观察用小锤敲击;
㈣砂浆配比应符合设计要求:
检查方法:配比报告;
一般项目:
抹灰的表面光滑,接差,颜色均匀;
检验要求:抹灰等级应符合要求;
检查方法:手模、观察;
抹灰允许偏差规范:
允许偏差检查方法;
1、立面垂直度3mm, 用2m垂检测尺检查;
2、表面平整度4mm, 用2 mm靠尺、塞尺检查;
3、阴阳角方正3mm, 用直角检测尺检测;
成品保护:
1、抹灰前将门窗洞口与墙间缝隙填实,对塑钢窗应贴保膜;
2、在施中小车运输应注意、防止碰撞门洞口的护角,磕划墙面;
3、随时清理线盒里的砂浆;
安全、环保措施:
1、室内抹灰采用高凳铺木材时,不得少于二块,不得铺设空头挑板;
2、室内小车运输,拐弯时不得太急;
3、室外的连接件不得任意拆除,如碍事的应请示领导;
4、夜间或阴暗作业就用36V以下安全电压照明灯(应用工作灯,必须有防护罩);
环保措施:
严禁将建筑垃圾从窗口或阳台等处向外乱扔,以防造成粉尘污染。
现场砂、浆石灰应用塑料布遮盖,不得露天存放;
搅拌机应设污水沉淀池。
材料能源的节约措施:
1、节水措施:施工现场应设置水表;
2、抹灰砂浆不得过夜;
3、做到工完料净,使用不完,不得乱扔;
外墙面砖:
大面积施工前,实行样板制,在监理及业主现场认可后,方可进行大面积施工;
施工工艺:
工艺流程:清理基层→排砖弹线分格→贴砖→勾缝与擦缝
1、基层处理吊线,贴饼抹灰,抹底灰先将墙面浇水湿润,然后用1:3水泥砂浆打底,抹灰厚度根据灰饼厚度用刮杠刮平,用木抹子搓毛,隔天浇水养护。
2、弹线分格:待基层有六、七层干时,按图纸要求进