文档介绍：土地法学
法学院教学课程
第十七章土地法律责任
一、土地法律责任
二、土地法律责任的种类及表现形式
本章主要内容:
【教学目的和要求】正确理解土地法律责任的相关规定。
【教学重点及难点】民事责任
【教学方法】以课堂讲授为主,辅之以适量讨论和课后阅读。
一、土地法律责任
土地法律责任,是指行为人实施违反土地法律规范的行为,依法应受到的法律制裁,即土地违法责任。
它以行为人实施的违反土地法律规范的行为为前提。
不同行为人实施的不同种类的土地违法行为,将引起不同的法律责任。
根据土地违法行为的性质、情节轻重和社会危害性,土地法中的法律责任分为:民事责任、行政责任、刑事责任三种。
二、土地法律责任的种类及表现形式
土地法中的民事责任,是指个人或者组织不履行与土地有关的民事义务,应当承受的民事法律后果。
土地法中的民事责任一般发生在土地侵权案件中或土地所有权、使用权纠纷中,主要分为两种:
土地侵权行为的民事损害赔偿责任和违反土地合同(如土地承包合同、土地使用权出让、转让、抵押合同)产生的违约责任。
(一)民事责任
行为人承担民事责任的要件有:
;
。这主要表现为侵权行为和违约行为;
;
,包括故意和过失。
实施违法行为的人承担民事责任的方式有:
赔偿损失、停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、返还财产、支付违约金、赔礼道歉等。
(二)行政责任
行政责任,是土地法法律责任中最重要的责任形式,是土地行政主管机关和有关单位依据土地行政法律规范对土地违法行为人所采取的行政制裁措施。
,但尚未构成犯罪,并且依