文档介绍：梅列区洋溪乡土地利用总体规划
(2006-2020年)
三明市国土资源局梅列分局
洋溪乡人民政府
2010年1月
目录
前言 1
1、规划目的 1
2、规划任务 1
3、规划依据 1
4、规划范围与期限 2
第一章土地利用现状 3
1、土地利用现状 3
2、土地利用现状特点 5
3、土地利用存在的问题 6
第二章土地规划目标 7
1、规划指导思想 7
2、规划目标 7
第三章土地利用结构调整和与布局优化 10
1、农用地调整 10
2、建设用地调整 10
3、未利用地调整 11
4、土地利用布局优化 11
第四章土地利用分区 13
1、土地政策分区 13
2、土地用途分区 14
第五章耕地与基本农田保护规划 19
1、耕地保护规划 19
2、基本农田保护规划 19
第六章建设用地规划 21
1、城乡建设用地规划 21
2、乡中心区和村土地利用控制 22
3、城乡用地弹性规划 22
第七章土地整治规划 23
1、土地整理目标 23
2、土地整理项目 23
3、土地开发整理具体措施 24
第八章土地生态建设和环境保护 25
1、区域生态保护目标 25
2、重点生态用地区规模及布局 25
3、生态用地区管制导则 25
第九章近期规划 26
第十章规划实施与管理 27
1、完善规划实施制度 27
2、法规措施 27
3、行政和管理措施 28
4、经济措施 28
第十一章相关问题说明 30
1、规划数据说明 30
2、与相关规划的协调 30
3、建设项目用地安排说明 31
附表1 洋溪乡各村建设占用农用地、耕地指标 32
附表2 洋溪乡各村耕地保有量、基本农田指标 33
附表3 洋溪乡各村建设用地规划指标(公顷) 33
附表4 洋溪乡各村土地整理补充耕地指标 34
附表5 洋溪乡各村园地规划指标 34
附表6 洋溪乡各村林地规划指标 34
附表7 洋溪乡主要建设项目表 32
附表8 规划选址未定可能占用基本农田项目表 32
前言
1、规划目的
认真落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,对土地利用实行严格用途管制,强化土地宏观调控和微观管理,协调部门和产业间用地矛盾,统筹安排各业用地,以保护耕地与基本农田、控制建设用地规模为重点,对非农业用地由外延增量为主,转变为内涵挖潜为主,努力实现宏观土地利用方式的根本转变,加大土地整理、复垦力度,有计划开发后备土地资源,促使土地资源集约利用和优化配置,为保障国民经济持续快速健康发展服务。
2、规划任务
对土地利用现状、利用潜力、土地供需趋势进行分析,确定土地保护、整理、复垦、开发分阶段任务,提出土地利用目标。
落实上级土地利用各类控制性指标,并将各类用地指标分解到各村。
调整土地利用结构和布局,协调各类用地矛盾,划定土地政策分区,引导各类用地有序发展,严格按照各类分区执行管制制度;划定用途分区,重点安排耕地、生态建设和环境保护用地及其他基础产业、基础设施用地,落实重点建设项目用地布局,实行土地用途管制。
提出实施规划的具体措施,保证规划落到实处。
3、规划依据
1)《中华人民共和国土地管理法》
2)《中华人民共和国城乡规划法》
3)《中华人民共和国基本农田保护条例》
4)《三明市城市总体规划(2005-2020年)》
5)《梅列区国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》
6)《三明市梅列区土地利用总体规划(2006-2020年)》
4、规划范围与期限
本次规划范围为洋溪乡行政范围内全部土地,,。
本次规划以2005年为基期年,2010年为阶段目标年,2020年为规划目标年。
第一章土地利用现状
洋溪乡位于梅列区东北部,,设8个行政村(岩斗、饱饭坑、连茂、上街、下坑、孝坑、羊口仔、新街),48个自然村,2006年全乡总户数2069户,总人口8504人。洋溪乡为三明市至沙县连接点,交通便捷,205国道纵贯境内,隔沙溪河北有鹰夏铁路上游火车站,乡本点距三明市区15公里,距沙县城区8公里。全乡实现村村通水泥公路,交通运输十分便利。
洋溪乡气候优越,全年温暖湿润,年平均气温摄氏19度,无霜期长达290天,年降雨量约1700毫米,森林资源丰富,全乡拥有山林面积10万亩,,果林4300多亩,森林覆盖率为76%。全乡建有蔬菜基地2500多亩。粮食作物主要以水稻、甘薯为主,主要经济作物有:黄豆、马铃薯,芋,茶叶等,土特产有笋干、香菇、红菇、黑木耳、柿子、桃、李、杨梅等。我乡盛产笋干、毛竹、年产鲜笋约800万斤,笋干约20万斤,毛竹约200万根,是全国18大