文档介绍：某项目10#楼总包施工补充协议书
某项目10楼总包施工
补
充
协
议
书
工程名称项目10楼总包施工
发包方房地产开发经营有限公司
承包方
日期项目工程10楼总包施工
补充协议
发包方郑州新长城房地产开发有限公司
承包方
鉴于
承包方已经对工程施工现场进行了踏勘了解项目及其周边环境情况了解场地现状项目规划开挖和回填范围施工场地情况和调整可能地下管线及地表构筑物分布施工水电接口位置等施工条件承诺在现状条件下完成约定内容
承包方已经认真审阅图纸和设计文件了解本工程设计内容及施工图设计深度了解本工程前期进展情况了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施了解发包方对现场文明施工过程产品最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准承诺能够按照设计要求相关规范和发包方企业标准完成约定的内容并提供良好的服务
承包方了解当地法规政策了解政府相关部门的管理规定承诺能够在当前政策条件下完成约定内容遵守法律法规和政策接受政府相关部门的管理
承包方了解当地建筑材料及劳动力市场状况承诺能够组织足够的建筑设备材料及劳动力并承诺农忙不减员按时支付农民工工资等条件
承包方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律法规遵循平等自愿公平和诚信原则双方经平等协商就本建设工程施工的有关事宜达成一致作为对《建设工程施工合同》的补充订立本协议
工程概况
工程名称项目10楼总包施工
工程地址
建筑面积共计约㎡建筑面积不作为工程造价调整的依据
承包内容及方式
承包内容
土建工程施工图范围内的土建工程发包方分包工程除外发包方分包工程以外的土方含电梯基坑梁槽和集水坑等开挖和50M自基础轮廓线算起以内场内运输工程所需的土方回填回填至设计室内外地坪承包方不考虑土方购置和300米范围内的土方运输施工现场垃圾外运等
安装工程包括给水排水系统配电及照明系统生活用电电表出线端子以后部分公建用电配电间低压柜出线端子以后部分配电间里的照明和开关插座防雷接地系统消防系统通风系统弱电系统完成穿线管和接线盒箱的预埋招标人所有分包工程的穿墙穿楼板的套管及预留预埋包括建筑物外边线15m区域内的室外电气给水排水等
施工图设计变更内容
发包方分包工程施工管理
招标文件和预算答疑所包含的其它内容
承包方式包工包料固定施工合同补充协议总价款
施工合同补充协议总价款及调整
本工程施工合同补充协议总价款以下简称协议总价款为人民币大写万圆整万元整
本工程采用协议总价款加变更签证的结算方式本协议33条款中风险范围内的风险费用不计取风险范围以外的工程价款以本补充协议34条款进行调整
协议总价款中包含的风险范围
材料价格
《甲控材料清单》中甲供材料和甲控品牌质量标准和价格除材料价款以外的费用保管费检测费施工费用取费等
甲供材料的数量该分项工程施工前根据施工图和河南省现行定额经双方核对后确认承包方的实际领用量超出双方确认数量部分的材料费用由承包方承担从其工程款中扣除
规范标准及行业主管部门规定的除发包方专业分包的工程及工程竣工后的室内环保检测由发包方负责外其它所有检测试验含发包方供应和指定的材料工作及所发生的费用均由承包方负责
设计变更现场签证等决算费用在叁万圆及以内不再增加造价超过叁万圆时在决算价的基础上优惠叁万圆整
建筑垃圾外运费用已计入协议总价款结算时不予调整
商品混凝土费用和不同运距之间的价差已经包含在协议总价款中
除招标文件约定结算时予以调整的以外其它专业分包和发包方分包工程的工程总包管理费和配合费发包方供应材料的采保费等均已包含在协议总价款中结算时不再调整
本协议总价款一次包死固定施工合同补充协议总价款中已包含施工图和经发包方批准的施工组织设计施工技术措施施工方案所确定的工程内容和施工工艺并包含了郑州市建设工程综合计价预算定额调整定额以及有关各类收费文件承包方已充分考虑了政策市场施工措施调整施工现场调整搬迁和其它各种风险因素在施工期间不得以任何理由和借口提出协议总价款调整
风险范围以外工程造价调整方法
图纸会审纪要及在工程建设过程中因功能需要设计原因等需要变更图纸的依据设计单位或发包方的变更通知竣工结算时按实进行调整工程量结算其它依据以本施工合同补充协议和招标文件为准
惠费率执行
由发包方另行发包的专业分包工程由各专业施工单位与发包方直接签订合同并直接与发包方进行结算不计入施工合同补充协议总价款指定分包工程的工程总包管理费和配合费按招标文件计取结算时予以调整
甲控品牌质量标准和价格的材料按照发包方确定的价格和双方确认的工程量根据施工图和河南省现行定额进行结算涂料工程结