文档介绍：某商业城商铺装修须知
某商业城商铺装修须知提要:商铺装修由租户委托有相应资质的设计单位按设计规范设计,其中机电安装图纸(包括:供电、空调、给排水、消防、保安、燃气、环保等
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某商业城商铺装修须知
为维护租赁双方的权益,保证XX城装修期间及开业后的正常运作,确保”XX商业管理单位”能提供优质的商业管理服务,租户在商铺装修过程中需按下列程序和标准操作,遵守国家和地方有关(消防、建筑及装修施工技术等)规定和《XX城商业管理守则》。
租户需向客户服务中心提交装修施工方案及有关资料(包括:平面布置蓝图、天花平面蓝图、铺面正立面图、机电安装图、装修效果图、主要材料的型号、规格等、施工组织方案或施工说明、提供由建委颁发的设计单位资质证明文件、施工单位资质证明文件,工程负责人员职称、身份证明文件等),由租户提出装修申请;客户服务中心按XX商业管理单位的有关规定在时限内作出明确的书面意见,如审核不合格,则由租户按要求修改装修方案及补充装修资料;审核合格后,租户缴纳有关装修管理费;租户凭《场内施工许可证》办理进场手续,并按《装修现场管理规定》、《XX城商业管理守则》进行场内装修;施工完毕,办理工程验收手续,经有关部门等验收合格并取得政府有关批文(如有必要)后,按规定办理按金退还手续。
商铺装修由租户委托有相应资质的设计单位按设计规范设计,其中机电安装图纸(包括:供电、空调、给排水、消防、保安、燃气、环保等)须由XX商业管理单位认可,设计费及相关其他费用由租户承担。
商铺面积在200平方米以内的装修施工方案和施工图纸在2个工作日内审核完成,其他商铺的装修施工方案和施工图纸在7个工作日内审核完成(不包括租户修改装修方案的时间)。
商铺装修如需向政府职能部门办理申报,审批及验收手续的时间由政府相关部门的工作流程确定。
装修保证金:按每平方建筑面积20元收取,每间铺不足3000元的按3000元收取。
装修管理费:按每平方建筑面积5元收取。
图纸审核费:首次审核费为每平方建筑面积3元,最低收费不少于100元,最高收费不超过500元,需经多次审核的,还需增加每次100元的审核费。
工程配合费:如需XX商业管理单位工程人员现场配合施工的(如拆除天花前需配合对:烟感、喇叭、喷淋、空调出风口等设备进行拆装及保护),计费按工作量及使用材料的多少来收取。
《施工人员临时出入证》证件费:60元/个,其中工本费10元,按金50元。
在客户服务中心办理下列手续:
《施工人员临时出入证》;提供所有施工人员身份证复印件及相片1张,每人办理一张《施工人员临时出入证》。
施工材料进场手续:由施工负责人申请施工材料进场、按商业管理单位指定的进场路线及规定的时间内搬材料进场,不能损伤、损坏沿途的装饰及设备等;散装的材料需包装好才能进场。
临时施工用电、用水手续:操作人员要提供有效电工证原件及复印件备查。
临时动火作业手续:操作人员要提供有效电工证、焊工操作证原件及复印件备查。
非营业时间装修申请书。
在办妥装修审核、缴费及进场手续后、并将装修商铺按要求围蔽后,由租户到客户服务中心领取《场内施工许可证》进场施工。装修期间应按照商业管理单位审