合富辉煌产品规划设计建议.ppt

文档介绍：产品规划设计建议
规划布局
序号
项目
数值
单位
备注
1
总用地面积
45609
M2
2
净用地面积
41100
M2
3
建筑基底面积
9800
M2
4
总建筑面积
205500
M2
5
住宅建筑面积
196500
M2
6
商业建筑面积
9000
M2
7
容积率
5
/
8
建筑密度
%
经济技术指标表
示意总图
中心绿地
集中绿地
中心轴线
步行入口
车行出入口
车行出入口
步行主入口
建筑风格建议
建筑风格
建筑的外在已呈现出简约的现代感,但内在仍存在着那份优雅、高贵的艺术气息,体现出古典与现代糅合后的独特美感。
园林景观建议
长沙住宅市场园林风格水平参差
目前市场上的园林风格主要集中有:
中国式园林——如西街花园、桂花城
欧洲传统园林——如世嘉国际华城、左岸春天
热带景观园林——如美林景园、上海城
现代欧式园林——如长奥:绿城桂花城
西街花园
世嘉国际华城
美林景园
绿城桂花城
园林景观建议
主景观体系的营造,贯穿社区始终,也是不同组团分隔与联系的区域
园林景观建议
庭院景观与主景观体系的衔接,由开放景观至半开放景观的过渡
园林景观建议
户型设计与创新建议
长沙中高端市场住宅产品设计普遍存在的问题
美林景园 134m2
上海城 125m2
客厅独立性不强,被穿越
三房主人房没有衣帽间
户型建议