文档介绍：规划指标
□方案设计阶段□初步设计阶段□施工图设计阶段
总占地面积 333183 m2 建筑用地面积 79,964 m2 总建筑面积 522,449 m2
建筑物占地面积 m2 覆盖率 % 绿地率 35%
计容积率面积 499659 m2 容积率不计容积率建筑面积 围墙长度 m
道路用地合计沥青路面车行道砼路面车行道硬质铺装车行道硬质铺装广场硬质铺装人行道
104000 45500 36500 1500 20500
绿化用地合计重要公共绿地组团宅间绿化底层私家花园体育(游乐)设施占地水景占地面积
122000 6000 8200
产品构成占地面积电梯建筑面积可售面积产品比例平均每户面积单元数户数层数层高
住宅情景花园 87,600 87,600 % 150 73 584
% 3
合院住宅 26,461 26,461 % 34 209 3~5
多层住宅 103,742 103,742 % 98 1176 6
小高层住宅 103 226,755 226,755 % 10 2250 8~11
0 % 2或9
高层住宅 6 29,610 29,610 % 105 3 282 17
小计 109 474,168 474,168 4501
公共配套建筑集中商业 2,300 2,300 成本核算说明需分摊所有八大类费用 2 ~4
分散商业 3,200 3,200
幼儿园 4,320 交政府分摊本身主体建造成本 3
会所 2,500 交政府成本全部摊入可售部分,不单独保留成本 2 4
物业用房成本全部摊入可售部分,不单独保