物业管理标准--安全类.doc

文档介绍：物业管理标准--安全类
物业管理标准--安全类提要:,摆放整齐,标识清楚,电器设备电力充足,不影响正常使用
物业管理标准--安全类
一、人员素质
,各岗位按照工作要求统一形式配戴警用器械、臂章和钥匙等工具,符合应急要求;私用物品的配带不影响统一形象;站立时至少保持跨立姿势。
,熟悉小区的消防设施位置,熟悉本岗位工作方法和流程。
、作风严谨、值勤文明、训练有素、认真负责。
、扑灭初始火灾、人工呼吸、外伤包扎、火灾救援等技能。
,一次业务素质的培训,突发事件处理协助正确处理独立正确处理独立正确处理
二、内务管理
,摆放整齐,标识清楚,电器设备电力充足,不影响正常使用。
、整齐、无异味、无乱挂乱放乱贴等现象,并具有完善的监督制度。
,并保存记录。
,原则上安全员外出人数不超过不当班安全员总人数的50%(不含50%)。
三、综合安全
,并有交接班记录。
,整个小区安全防范有一个较封闭或有效的管理体系。
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。
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四、治安管理
,确保形迹可疑人员或无明确目的的探访人员逗留小区。
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、剧毒、强腐蚀、放射严重危害生命和财产安全的危险品存放。
、意外伤害、非法集会、在逃通缉犯等行之有效的处理办法,对相关技能应能把握。
:
7层以下10层以下10层以上作出正确判断和指挥统一、即时、恰当
人防2分钟内3分钟内采取封锁行动机防即时
徒步2分钟内3分钟内5分钟
赶到事发地点时间
机动2分钟内
携带事发性质对应工具正确,有效
,巡逻签到周期与规定周期差误不能超过整个周期时间的20%,特殊原因有注明的除外。
、易识别性和其行为举止的管理。
五、交通管理
、有效、规范的安全、交通标识。
,有明确的限速标志。
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、进出有凭据或车车进出要登记的封闭管理,对纸制凭据和电子凭据的至少保持1个月的追溯根据。
、规范。
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,并能有效发挥功能。
,车位、交通线路、出入口规划合理。
,指